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集资房与小产权房的区别
集资房和小产权房有什么区别
答:
法律分析:
集资房
是指通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的,主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题所建造的房屋;
小产权房
是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房,...
集资房和小产权房有什么区别
答:
性质不同、使用权不同
。1、性质不同:集资房即由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,并不对外出售,小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁...
集资房和小产权房
有哪些
区别
答:
法律分析:在建造主体、是否受到法律保护、取得方式等方面存在不同
。集资房实行政府、单位、职工个人这三方面共同承担建房成本,通过各方筹措本金进行房屋建设,直接分配而不通过市场购买的一种房屋,改变住宅建设由国家和单位包的传统制度。小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,并且未缴纳土地出让金等...
集资房和小产权房的区别
主要在哪
答:
一、集资房和小产权房的区别主要在哪
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发
,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实行政府、单位、职工个人三方面共同承担...
集资房和小产权房有什么区别
答:
1、
集资房
是通过筹集资金,由政府、单位、个人三方面共同承担建造的房屋。集资所建
住房的
权属通常按出资比例确定,即如果个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,则仅拥有部分产权。2、“
小产权房
”不是法律概念,是在社会实践中人们形成的一种约定俗成的称谓。是指在农民集体土地上建设的...
小产权房和集资房
有
区别
吗
答:
法律分析:
集资房
是指通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的,主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题所建造的房屋;
小产权房
是农村集体土地上建设,没有房产证的产权保障,转让受到限制的房屋。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有...
小产权房和集资房区别
答:
由于没有政府赚到一笔土地出让金,所以拿地便宜,
小产权房
卖得相对便宜,这也侵犯了开发商的利益。集资房是单位集资建造的房屋。以前有些开发商也混在里面,绕过正规渠道和单位合作开发对外销售,也叫集资房。目前还有一些集资房,很多单位用这些方法让员工掏出一部分集资由单位盖房子分配。
集资房和
公房的...
小产权房和
农民
集资房有什么区别
?
答:
1、小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓
小产权房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土...
集资房和小产权房有什么区别
答:
小产权房
通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的...
商品房、
小产权房
、
集资房
、集体
房的
具体
区别
是什么?
答:
集资房
是单位划拔土地性质的单位职工集资的成本造价
的房子
,有
产权
证,土地证是一幢房子一本证的,也可以贷款。\x0d\x0a4、集体房是指集体或单位建造的供单位职工使用的房子,但不出让只是租凭的性质的未分配的单位集体房。产权也是单位所有,土地性质有出让土地也有划拔土地。所有权归单位所有,职工...
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