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集资房几年可以过户
集资房
多久
可以过户
答:
集资房五年以后可以进行过户的
。对于产权全部是单位员工个人的情况,因为产权属于员工个人即转让人,即使单位内部规定,员工不得转让,但是该规定系单位内部规定,对第三人不具有约束力,并且《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条规定:已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可...
单位
集资房
已有房产证,
多少年
才能
过户
答:
根据相关法律规定,单位集资房在取得房产证后,
需满五年方可进行过户转让
。在此期间,如果您所购买的集资房已完全取得房屋所有权,那么在居住满五年后,您可以按照相关规定将房产进行转让,同时可能需要按照规定缴纳一定的房屋差价。
集资房可以过户
吗
答:
集资房是否可以过户,需要根据,以下的情况而定,具体如下:
1、集资房满5年
,已取得合法产权证书的单位集资房可以上市出售,并依法办理过户登记手续的,就可以过户;2、如果没有取得完全产权的单位集资房不可以过户。集资房和商品房的区别,具体如下:1、定义不同:商品房是由房地产开发商独立开发出来的...
集资房能过户
吗
答:
法律分析:集资房满五年取得完全产权后可以过户
。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据:《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满...
集资房
怎么
过户
答:
集资建房在取得房产证5年后
,并且补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,才可以自由交易和过户。过户的手续流程和商品房一样,都是经过买卖双方的协商并达成一致后签订买卖合同,再进行提交材料办理过户。卖方(拥有人)是否有全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。需等取得...
集资房
怎样
过户
答:
集资房过户
的前提是怎样的假如在没有产权证的前提下销售,两边只能签定销售协议,不
能
处理过户手续,房子产权在本质上并不归于买方,在遇到拆迁等状况的过程,也就无法确保买方的利益。集资房房产证要
几年
方可够转让?1、
集资房产
个人没有拥有产权,一部分产权是单位的。其次,集资房所属土地是划拨或是...
集资房
有房产证
能过户
吗 – 安居客房产问答
答:
可以过户
,一般有5年的时间限制。集资房房产证要
几年
才可以转让:1、
集资房产
个人没有全部产权,一部分产权是单位的。其次,集资房所属土地是划拨或是集体性质,没有缴纳土地出让金,这房子没有个人名义土地证。2、这类住房,需要原房主持有五年以上,缴纳土地出让金,以及支付购房款,把单位所属房产份额...
单位
集资房
已有房产证,
多少年
才能
过户
答:
满五年。根据华律网查询显示,
集资房
满五年取得房产证
可以
转让。向单位购买的集资房如果取得了房屋的全部产权,一般要在居住满五年以后才可以将房屋进行再次转让,并且还要缴纳一定的房屋差价。
集资房
土地使用证过户没有年限
可以过户
吗
答:
国家规定只能是红本 商品房 才能办理过户,如果该集资房只有土地使用证而没有 房产证 是不能办理过户的,两证齐全的情况下不管土地使用证上面有没有标注土地使用年限都可以过户,因为土地使用年限也是国家后期才出台的法律规定。
集资建房在取得房产证5年后、补交
土地出让金 交易后,即具有商品房的性质,...
问
集资房
得房产证是不是五年之后才能
过户
答:
五年以上
集资房
只要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时
可以
申请办理
住房过户
手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记...
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