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集资房是否属于房改房
集资房是房改房
吗
答:
不是
。根据查询找法网显示,集资房是指改变住房建设由国家和单位承包的制度,实行政府、单位和个人共同承担,筹集资金建造的房屋。房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋。
房改集资房属于
什么性质
答:
并不存在房改集资房
。集资房是2000年以后的概念,国家已经启动房改,没有新的房改房了。集资建房国家和单位不能投资,土地为划拨,今后上市需补交土地出让金。【法律依据】《关于印发<经济适用住房管理办法>的通知》第一条:为改进和规范经济适用住房制度,保护当事人合法权益,制定本办法。《关于印发<经济...
集资房
和
房改房
有什么区别
答:
1、定义不同:房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋
。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。2、产权性质不同:房改房成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,一般可以自由上市交易;按照...
房改房
与
集资房
,区别是什么?
答:
没关系
,本文就为大家介绍一下二者的区别。一、房改房与集资房的定义房改房,也叫已购公有住房,是指城镇职工根据政府相关规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金建造的房屋。二、房改房与集资房...
集资房
和
房改房
的区别
答:
集资房由单位组织建设;统建房原则上委托房地产开发企业进行建设。2、土地取得方式不同。
集资房是
利用单位自有土地;统建房用地是通过出让方式或交纳相应的土地出让金后取得。3、住房价格构成不同。集资房是以建房成本价向职工出售;统建房价格是以建房成本价加上土地出让费用、销售税费和3%以下的利润,同时...
集资房属于
什么性质的房
答:
集资房算
福利房性质,同时
属于
经济适用房的组成部分。
集资房屋
由国家部分减免,参与集资的职工部分或全部出资建设,房屋建成后,由职工和单位共同所有,其余由政府统一卖给符合条件的低收入家庭。所谓福利房,又称优惠房或
房改房
,是指职工单位以工资货币分配的形式将公共住房出售给职工,职工以标准价或成本价...
集资房
、
房改房
、经济适用房、自建房可交易吗?
答:
房改房:成本价的房改房可以直接上市交易,但是需要交纳一定数量的土地出让金(但是单位在房改过程中与个人有特殊约定或涉及中央机关的、高等院校、军队的另有规定)公建房:概念很广,包括成本价房改房等等。只要是单位统一建设分配的就属于此类。
集资房
:(1)单位集资分配个人的:
属于房改房
,颁发房改房...
经济适用房与
集资房
有什么不同
答:
集资房
有两种产权:经济适用住房产权和房改房产权,即:如果职工按照房改政策购买了集资房的话,那么其产权性质
属于房改房
产权,但如果购买的价格高于当年的房改成本价,其产权性质则为经济适用住房产权。2、价格不同:由于
集资建房
单位与职工之间不存在买卖关系,而是集资合作建房关系,因此,集资建房不存在...
集资建房是
购买公有住房吗
答:
集资建房不
是是
购买公有住房。单位集资建房有两种,一种是企业与自己职工的集资建房,产权性质大多
属于房改房
,也就是已购公有住房,另一种是开发企业与个人的集资建房,这类开发商大多
属于住房
合作社性质,产权性质大多是等同于经济适用房管理。
集资房是
改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、...
集资房
与房改房关系是什么?同一套房可以既
是房改房
又是集资房吗?
答:
集资房是
由单位职工内部集资建设的,目前,已经停止。房改房是在90年代国家为解决住房困难而设立的政策,给予无房户一定面积的房子,由用户支付一定比例的购房款而享有权利的房产。两者之间有的有联系,有的没联系,很难一概而论。有些集资房比较早,超过国家规定面积的,未超部分
属房改房
,超建部门就不...
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