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集资房过户费太高
买别人的单位
集资房
,有房产证,但是需要
过户
,
费用太高
。可以在购房合同中...
答:
但即使是完全产权的
集资房
如果没有取得产权证,这种交易也还是不能保证购买者的权益。如果在没有产权证的前提下交易,双方只能签订买卖协议,不能办理
过户
手续,房屋产权在本质上并不属于买方,在遇到拆迁等情况的时候,也就无法保障买方的利益。根据国家的相关规定,只有取得房产证的房屋才可以上市进行二次...
集资房过户
要交多少税
答:
4、测绘
费
:以1.36元每平方米来计算,面积在75平米以下收200元,超过75平方米但在144平方米以下收300元,面积大于144平方米以上则收400元。5、权属登记费以及取证费:在全国各个地区的价格不同,但价格都在200元以下。6、税是汉语文字指的是田赋,征收的农产品,是国家向企业或集体、个人征收的货币...
集资房
卖给非本单位人员
答:
2、
过户费高集资房
如果要过户的话会产生两大笔费用:(1)办理卖方的房产证。契税(144平米以上属于非普通住宅,收取房价的3%;144平米以下是1.5%)和印花税(0.05%)。(2)过户给本人。除前面全套外,部分产权的集资房在办理土地使用证时还要缴纳2%土地出让金(因为土地来源是划拨的);全产权的集资房可以...
请问一下
集资房过户
要多少
费用
答:
集资房过户
需要缴纳:第一就是契税:一般是成交价格的1.5%,如果说是非普通住宅的房产的话,其中的契税也是需要按照成交价格的3%来交纳的;也是可以由买方交纳的;第二就是印花税:二手房的买卖的双方一般需要各交纳成交价格的万分之五作为相关的印花税;第三就是个人所得税:只要是房产交付时间不足2年...
集资房过户
要多少
费用
答:
那么,集资房的过户需要多少
费用
呢?接下来就跟着小编来看一看相关的内容。
集资房过户
需要多少钱按照规定,集资房需要交纳的税费有这些。第一就是契税:一般是成交价格的1.5%,如果说是非普通住宅的房产的话,其中的契税也是需要按照成交价格的3%来交纳的;也是可以由买方交纳的。第二就是印花税:二手房的...
单位
集资房过户
要收多少税费
答:
8、核档费:50元每宗。9、贷款担保费贷款额×1%担保公司10、评估费评估值×0.5%评估公司。哪些
集资房
可以
过户
:1、产权全部是单位员工个人集资房 对于产权全部是单位员工个人的情况,因为产权属于员工个人即转让人,即使单位内部规定,员工不得转让,但是该规定系单位内部规定,对第三人不具有约束力,...
集资房过户
要交多少税
答:
根据我爱我家网得知,
集资房过户
要交
费用
说明如下:1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;由买方交纳。2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。3、个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税...
集资房过户费
怎么算
答:
你好,二手
房过户费用
有下列几项,但各地可能有出入:1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%.2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊)3、营业税:住宅购入不满...
集资房过户
要交多少税
答:
集资房过户
税收具体
费用
详情如下:1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;由买方交纳。2、印花税:买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。3、个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式。适用于可以提供...
单位
集资房过户
税费?
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