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鞍山二手房过户流程图解
鞍山二手房过户流程
有哪些?
答:
1、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果 2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记 3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约
过户
时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核,根据需要进行现场查勘和评估 5、申请人按预约的过户...
鞍山二手房
买卖
过户
如何办理
答:
完成合同的公证之后,
鞍山二手房
买卖双方一起到房屋所在地的房管交易中心进行登记,申请办理
房屋过户
手续,还需要将房屋评估的报价报上去,也就是咱们房屋出售的价格,之后工作人员将对我们提交的所有资料包括报价一一核实,最终评定是否同意办理过户。三、缴纳鞍山二手房买卖税费 若是收到房管交易中心的书面同...
外地退休人员想在
鞍山市
买
二手房
可以吗?需要什么条件?
答:
二手房
买卖交易的
流程
如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易
过户
条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此
步骤
就不需要了;4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所...
鞍山
铁西62平,十八万
二手房
,更名
过户
费用多少
答:
1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅...
辽宁
鞍山二手房
73平,房产证已过5年,(买方现已有一住房)房产评估价为...
答:
1、
过户
费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。(...
房屋更名需要多少钱?
答:
"过户不仅仅只有买卖
房屋过户
一种,房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的
流程
不相同,产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种:1、 契税:2、 营业税:3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费:6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"...
...一户单室
二手房
,是个人产权的,今天交的定金。请问
怎么办理过户
...
答:
明年
房
交会时候再办吧 现在办也行 在虹桥底下 或者委托中介公司给你办 房交会时候办省事 还便宜 现在办麻烦 还得自己跑
我在
鞍山
买了一套
二手房
,总房款183000.面积40.69平,房产证不过5年,我...
答:
二手房
交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的...
鞍山二手房过户
,购房合同已满5年,但产权证后办的,未满5年,过户收营业...
答:
收,按房产证未满五年计税,除营业税外还有其它税。
过户
税费具体如下:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的...
鞍山二手房
交易
过户
费用有哪些?
答:
鞍山二手房
交易
过户
费用买方要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。二手房交易办理银行贷款有一笔费用(银行手续费房产评估费保险费等),银行有据可查。此外,二手房交易就是中介费用,过户的手续费用和证件的工本费用等。
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