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顶帐房多久可以拿钥匙
现在买房子应该注意些什么?
答:
一般准现房即买即住,全额付款缴清就可以拿钥匙,住房贷款办理手续审批,一般2~4个月就可以拿钥匙
,室内装修进行3~6个月就可以搬入。准现房配套设施健全。一般准现房正在销售,住宅小区的相应服务设施早已健全,内部道路,店铺,园林绿化,园林景观早已绝大多数进行,能够作出形象化的体会。要比看沙盘模型...
买
顶账房
要什么手续
答:
一是买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后
。\x0d\x0a此时,购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同,并能及时办理合同备案。这样,才能将购房风险降到最低。 \x0d\x0a二是买“顶账房”要更认真仔细查看房子。并根据自己的实际需要综合考虑。 \x0d\x0a三是购房者购买“顶账房...
我去年十月份在别人手里买的
顶账房
,和他一起在开发商办理的合同,当时就...
答:
按照你说的情况:你无需支付4-10月的物业管理费。依据民法,这部分物业管理费是由之前的业主与物业公司发生合同关系,并产生债务。物业公司享有债权,业主负有债务。债务的转移,必须或者被转移者(你)的同意,以书面形式进行确认,否则是无效的。因此,除非你和之前业主有书面协议表示拖欠的物业管理费由...
新城十里锦绣怎么样
答:
通常现房即买即住,全款交清即可拿钥匙,按揭贷款手续批下来,一般2至4个月即可拿钥匙
,装修完成3至6个月即可入住。2、准现房是马上就要完工交付的房子,通常房子已经封顶,或者马上封顶的房子,称为准现房。一般是两三个月或者半年交付的房子。准现房可以在外面看实际楼层,楼间距,楼房外立面,以及房...
什么时候拿钥匙
答:
你应该付的钱都付到了(包括贷款下来)才
可以
4年没
拿到
房产证
答:
现在的新房契税一般都是由开发商代收,然后统一上缴税务机关,
拿到
完税证明。实际上很多开发商都不会及时上缴契税,比如收房时交契税,两年后再办理房产证。打个时间差,免费使用这笔资金是常有的事。6、商品房面积出现误差,没有完成“多退少补”商品房面积差基本上都会有,一般不会超出3%的红线,但...
顶账房
办不了房产证的原因
答:
6、实地勘察:购房者应凭回执与中心工作人员预约看房时间,并在看房登记册上签名,如拍卖信息注明无
钥匙
或不
能
提供看房的,则按拍卖信息提示办理。7、竞买:购房者应进场竞买并遵守会场纪律和竞买规则。查询该房产原购价格和原业主是否是个人或企业,自己评估该房地产拍卖成交后所需交纳的转让税费,并以此...
呼和浩特财富时代e座
可以
入住了吗
答:
小区C座E座十年房子不
能
入住的位于呼和浩特市三十五中东巷的财富时代小区开工7年未完工,如今问题丛生:有的业主是回迁户,等了近10年无法回迁。有的业主
拿到
了
钥匙
,但是小区大门紧锁,开发商不让业主看房。有的业主购买的是
顶账房
,但是开发商突然不承认这些业主的购房行为,不给钥匙。有的业主的房屋甚至...
开发商过期不交
钥匙
,协议有赔偿,请问
顶账房
应不应该享有赔偿金?_百度...
答:
如果你们的
顶账房
是合法的,就应该有。依据协议约定,你的债务人对开发商享有请求对方给付违约之债的债权请求权,他把房子给你顶账的同时就等于把这权利转让给你了。如果你们顶账房存在的本身就违反法律规定,比如是“流质条款无效”,那你就不能得到这房子,肯定也没权利主张违约金。
法律专业问题,买
顶账房
与卖方发生纠纷。
答:
应该
可以
打赢。有合同在,按照合同执行就完事了。至于你说的保全费,合同没有体现,而且是双方口头约定,不影响合同效力。只要合同有效,拿着去法院起诉,先来个确定之诉,让法院认定合同有效,然后申请法院执行就行了。或者直接请求法院要求对方履行合同义务。最后还是建议你找个专业律师咨询一下,反正你打...
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