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项目拿地及前期流程
拿地前期
,房地产企业工作内容是什么?
答:
房地产企业
拿地
标准工作内容
及流程
:\x0d\x0a一、拿地标准工作流程:\x0d\x0a主要流程:发展部目标地块信息分析---提供总经理核准(通过)---组建临时
前期
工作小组---分析、研讨、测算---形成报告报总经理审批---向投委会汇报。\x0d\x0a二、前期主要工作及参与人员:\x0d\x0a1、地块的...
房地产市场开发的
流程和
从
拿地
块至开始售房需要办哪些手续?
答:
15、地上物补偿费 16、劳动力安置费 17、超转人员安置费 18、新菜田开发建设基金 19、耕地占用税
第六步 房地产开发项目的开工、建设、竣工阶段房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的法律程序一、房地产开发项目开工前准备工作 1、领取房地产开发项目手册 2、项目转入正式计划 3、交纳煤气(天然气)厂建设费 4、...
房地产
拿地流程
是什么
答:
房地产拿地流程是什么:
1、房产项目不在政府土地划拨范围内的,那么在拿地时,就只能通过招拍挂的方式来购买土地使用权
。 2、土地招拍挂会牵扯很多部门,比如:规划局、国土局、财政局、当地政府的批复,所以过程比较复杂,会占用很长的时间。3、房产项目立项完成之后,项目就合法化了,可以查询项目的...
房地产开发
前期
手续
流程
有哪些?
答:
房地产开发
前期
手续
流程
: 第一部分 房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建
项目
进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。 第二部分 行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程...
房地产开发商怎样
拿地
?拿地的程序?要办些什么手续,准备什么材料?_百度...
答:
1)选址定点;2)规划总图审查及确定规划设计条件;3)初步设计及施工图审查;4)规划报建图审查;5)施工报建;6)建设工程竣工综合验收备案。第三部分 房地产
项目
权属初始登记阶段 1、由房管局核准新建商品房所有权初始(大产权证)登记。2、开发商应提交材料:(1)申请书;(2)企业营业执照;(3...
企业从政府
拿地
的
流程
答:
【法律分析】直接购买土地获取
项目
,通过报纸、网络等途径收集目标城市房地产市场发展状况和土地市场交易情况。通过朋友、社会关系等途径获取合作开发项目。确定土地价格及报价策略,之后办理根据土地使用权出让部门规定,准备有关资料,实地办理竞买手续。组成人员现场竞买,成功后要及时签订国有土地使用权出让的有...
开发商
拿地流程
答:
当然也要看拍卖策略,例如可以在逆周期的时候
拿地
,或者是避开高峰周期拿地。3、收购有的房地产开发商已经拿到整体地皮,但是没有实力开发,或者是干脆想要转手,这个时候房地产开发商可以通过收购部分土地的方式和对方合作,拿到其中的部分地皮。有的甚至是直接将该公司收购合并,然后把该土地全部拿到手中...
开发商
拿地流程
是怎样的
答:
开发商到土地局查看土地招拍挂的公告,按公告上的要求交好保证金,然后再按照公告日期到投标中心进行竞价。包括用以上哪种方式竞标,公告上都详细写明的。现在一般只有通过国家招拍挂方式
拿地
,就是大家去投标,有明标,暗标等方式,明标就是拍卖,当场叫价,谁高给谁。暗标就是相互不知道别人出什么价...
小企业怎么
拿地
建厂房
答:
小企业
拿地
建厂房需要经过以下
流程
:1、前置审批。主要包括:工厂
项目
立项备案、用地、选址及环境评审、获取土地使用证及规划审批等这几项内容其中部分是可以同步进行的,大部分地区的具体操作流程基本大同小异,部分地区可能会在具体细节上顺序及操作方式会有所不同。2、施工前建设手续办理(建设局):施工...
房地产
拿地流程
有哪些
答:
房地产
拿地流程
有哪些 向当地政府申请建房用地,如果房产
项目
不在政府土地划拨范围内,那么在拿地时,就只能通过招拍挂的方式来购买土地使用权。然后规划此地的用途,得到土地规划许可证。然后再规划此地建筑类型,找个施工单位,拿到开工许可证。房地产五证包括什么 一、《建筑用地规划许可证》《建筑用地...
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