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预交物业费合理吗
预交物业费合法吗
答:
法律分析:未经业主、使用人同意预交物业费不合法
。物业费一般认定应当按月支付,物业公司可以委托银行托收,由银行自动扣除当月的物业费,如未按时支付,物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以起诉。法律依据:《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会...
物业要求
预交
一年
物业费合理吗
答:
物业费要求预交一年是不合理的
。依据如下:1、应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。2、根据国家发改委和建设部的物业管理收费管理办法,物业管理费在前期物业管理时期,由房地产管理部门按照物业管理区的设施设备、配套完善程度,物业管理企业的服务项目、服务标准及物业管理企业的资质等...
物业费
要求
预交
一年是否
合理
答:
这是不合理的
,应该按月交。但是一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。物业费预交一年是否合理要根据实际情况来看,如果有政策规定能超过一年,预交一年就是合理的,如果规定不能超过一年的时间,预交一年就是不合理的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。物业管理公共服务费的费用构成包括以...
物业费预交
一年
合理吗
答:
法律分析:不合理
。一般来说,物业合同都是有规定期限的。正常合同时间是一年和三年,最长五年,再长的合同几乎不受法律保护。物业公司在入驻时都是招标或者是经过多次洽谈才进来的。收费标准,收费方式,收费期限以及服务内容标准等都是有严格的合同规定。不是谁擅自做主能改变的。物业要求提前缴费两年,这...
物业费预交
一年
合理吗
答:
法律分析:不合理
,应该按月交物业费。物业管理企业未经业主、使用人同意,一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月,也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。法律依据:《物业管理条例》第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,...
物业费预交
一年
合理吗
答:
【法律分析】:这是不
合理
的,应该按月交。但是一般
物业
管理企业为了方便也会预收三个月。业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。【法律依据】:《物业服务收费...
物业法
物业费预交
答:
法律主观:
物业费预交
一年是不
合理
的,正确的是要按月交,但是现在很多物业公司为了方便一些都会预收三个月的物业费了。根据《
物业收费
管理实施办法》第18条规定:没有获得使用人同意,一次性预收物业管理服务费不能超过6个月。法律客观:《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的,有...
预交物业费合法吗
答:
预收收
物业费合法
。这种行为也是没有违反法律的条款,物业费是业主必须要缴纳的一笔费用,但对于缴纳的标准就要按照小区的实际情况来行收取,才能更好的处理双方之前的关系。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。拒交物业费情形有:1、...
物业费预交
一年
合理吗
答:
未经业主同意,用户提前支付
物业费
是违法的,双方协商一致,符合地方政府规定是
合法
的。一般来说,物业费应该按月支付。物业公司可以委托银行收取,银行会自动扣除当月的物业费。未按时支付的,物业公司履行催告程序后业主仍拒绝支付的,可以起诉。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(...
物业费
要求
预交
一年是否
合理
答:
1.
物业费预交
一年是否
合理
存在争议,通常应按月缴纳。2. 物业管理企业为简化流程,可能会预收三个月的物业费。3. 物业费预交期限的合理性取决于当地政策规定。4. 如政策允许预交超过一年,则一年预交期可视为合理。5. 若政策规定预交期限不超过一年,则长期预交不合理。6. 业主应遵循物业服务合同的...
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