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首套房是怎么认定的
房贷抵扣个税
首套房如何认定
?
答:
按照国家税务总局的规定,
符合以下条件的房屋为首套房:1.房屋的所有权归购买人所有
;2.房屋的建筑面积应当符合规定的住房面积标准;3.购买房屋的资金全额来源于个人贷款或者公积金贷款。如果购买的房屋符合上述标准,则可以享受房贷利息抵扣个税的政策。按照相关规定,每年可以抵扣一定额度的房贷利息,具体数额...
首套
房贷
怎么认定
答:
法律主观:首套房贷的认定:购买的是首套房,才能进行首套房贷
,首套房满足的条件有:
1、购房者年满十八周岁
; 2、购买的房屋是九十平米及以下的普通住房; 3、购房者名下没有单独或者与其他人共同购买的住房。法律客观:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 三、有下列情形之一...
办房产证
首套房怎么认定
答:
法律分析:首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房
。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。法律依据:《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》 第六条 原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当...
买房
指南
如何界定
自己的"
首套房
答:
2、全款买过一套房再贷款买房的话,算首套房
。因为全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房。3
首套房是怎么认定的
答:
首套房认定的
条件和定义如下:所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的
房子是
90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通
住房是
享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房...
请问
首套房怎么认定
?十种不算
首套房是
哪些?
答:
最标准的
首套房认定
就是,你在房管局也没有查到房产,在征信报告里也没有贷款记录。这个一定是
首套房子
。下面10种情况不算有1套房产,买房依旧是首套 1.没有贷款买的房子 2.买的非住宅类的房子(如:公寓、写字楼)3.买的小产权
房的
房子(土地为集体性质)4.安置房,但是没备案 5.农村的房子,...
缴纳契税时
首套房如何认定
答:
法律分析:看是否符合
首套房的认定
标准 所谓的“首套房”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的
房子是
90平方米及以下的普通住房;3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。法律依据:《财政部...
首套房怎么认定
答:
6、个人名下有一
套房是
商业贷款,且已还清,另一套是公积金贷款,且已出售,同时能够提供住房出售的证明,在申请商业贷款再买房,算
首套房
。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已结清,算首套房。银行业金融机构可以根据借款人...
首房首贷的定义
答:
一、首房首贷的定义 通常情况下,首房首贷指的是首次申请贷款买第一套房,第一套
房的认定
通常是以家庭为单位,也就是说只要你家庭中有人名下有房子,就不算
首套房
。除此之外,在购房的时候,借款本人及配偶、子女算作一个家庭,但是不算借款人父母的,因此父母名下有房和首套房关系不大。
首套房认定
标准是什么
答:
8、夫妻双方的其中一方婚前有房,但无贷款记录另一方婚前有贷款记录,但名下无房产婚后买房申请贷款算首套。买二套房要注意什么?1、二套房能否使用公积金:根据大多数城市公积金管理中心的规定可以看出,一般情况下,购房者购买
首套房的
时候,如果已经使用过了公积金贷款,但公积金贷款还没有还清,在购买二...
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