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首次置业契税
厦门满五唯一税费明细
答:
如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税。
90-144平的是1。5%,144平以上或二次置业的是3%的契税
。
二手房个人所得税2023标准是多少
答:
根据当前实施的税费征收规定,
产权未满五年的房产,需缴纳5.6%的营业税,1.5%的 个人所得税
,在此前提下若为普通住宅,且首次置业,那么 契税 缴交标准为:90平方米以下1%,90至144平方米1.5%,144平方米以上3%;二次以上(包括二次) 购房 则无论面积大小均为3%。
首套房的房产
契税
是不是可以退?有何依据?
答:
可以,首套房
契税
在实现情况的前提下可以退。首套房契税出口退税标准:达到首套房契税政策优惠要求,可是按未特惠的税额计算公式交纳了房产契税,同时早已获得由税务局出示的税收完税证明。这样的事情下能够向房地产所在城市的税务局申请办理退回多交纳的房产契税,申报时必须保证相关资料。大家在缴清了契税金时...
石家庄新房
契税
怎么算
答:
法律分析:石家庄新房契税为房产交易价格的百分之一
。商业性质的房产契税税率为百分之三。90平方到144平方普通住宅契税税率为百分之一点五,90平方以下普通住宅首次置业契税税率为百分之一,非首次置业的契税税率为百分之一点五。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第四条 契税的计税依据:(一)国有土...
一手的住宅,92平方,
契税
应该按%几来算?总价32万
答:
契税:普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收
;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);...
问一下大家按武汉
契税
新政,我
首次置业
但是买的二手房的要缴纳百分之几...
答:
武汉市新出来的政策,以家庭为单位
首次
购房90平米以下
契税
为1% 90平方至140平方为1.5% 140平方的契税为3% 如果不是首次购房则无论面积大小契税统一都是3% 非住宅为4% 如果评估单价为7000及以上则也是3% 上述建议是针对武汉市洪山区的契税政策,希望对您有帮助。如需了解详细最好到当地房产...
本人广州户口,现
首次置业
购买一套二手房。该房是卖主在广州市的唯一物业...
答:
买方税费:
契税
:A:买方属
首次置业
,则收交易金额的1(90平方米以下)或1.5(90-144平方米)B:买方属二次置业则收交易金额的3%。交易手续费、登记费等杂费,加起来约500-600.卖方税费:无 原因:买方持有房产超过5年,就免收营业税,如果该房屋是卖方在广州市的唯一物业,则再免个人所得税。
买房前,你要准备哪些费用?
答:
(1)
首次置业
的。面积90平米以下要交1%的
契税
;面积90平米以上144平米以下是1.5%;面积在144方以上是 3%;(2)非首次置业的。都要交3%的契税。(3)其他的还有增值税、印花税、产权代办费、房屋登记费等。三、公共维修基金 各地公共维修基金的征收标准不一,这笔费用是购买新房时必须要交的。二手...
房产
契税
1.5%的条件是什么
答:
1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,
契税
按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,...
首套房
契税
的减免规定
答:
可减免
契税
;对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。5、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔生产的,免征;6、外国及国际组织驻华使领馆、驻华机构及外交人员承受土地、房屋权属的,...
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