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高层公摊多少合理
高层
住宅
公摊
面积一般是
多少
答:
1、高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积,多层的使用面积=建筑面积X0.8,其只是个大概数,高层的使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7),因为没有特别固定的,所以只要高于国家的标准就可以。2、高层建筑、多层建筑是不一样的公共面积分摊系数,基本上都是在某个具体的范围内浮动,
高层公摊
面积多数...
公摊
率
多少
是符合标准的
答:
公摊面积多少才合理1、7层以下住宅公摊率为7-12%多层建筑是层数在6层左右的建筑
,公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。2、7-11层住宅公摊率为10%-16%楼层为7-9层的小高层公摊取决于各楼盘自身的情况,在没有地下设备用...
国家规定房屋
公摊
面积标准
答:
如果在地下没有设备用房,而在底层也没有任何商铺和底层架空的情况下,
小高层的公摊系数是在10%—15%之间的
。而带有电梯的小高层住户,公摊的系数在15%—20%之间。按照国家规定,凡在7层以上的楼层,必须安装电梯。所以,小高层就属于配制电梯的范围之内。这样楼房的特点就是方便的同时,又能给我们的...
高层
一般
公摊
面积
多少
答:
高层公摊率在14-24%
,公摊面积按建筑面积乘以公摊率计算。一、不同楼层住宅的公摊率如下: 1、7层以下住宅公摊率为7-12%:7层以下住宅,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),公摊率一般为7-12%。2、7-11层住宅...
高层公摊
面积一般是
多少
国家规定
答:
房子套内面积越大,
公摊
面积就越多,而房子越小,公摊面积就越少。(3)公共设施 公共设施,例如电梯等,走廊越多,公摊面积就越大。(4)建筑规模 一般楼层越高,公摊面积就越大。一般情况下,普通住宅的多层住宅公摊系数为:8%—15%,小
高层
宅公摊系数为10%—20%,高层宅公摊系数为:15%—30%。
高层
的
公摊
面积一般是
多少
答:
高层的
公摊
面积一般是
多少高层
楼房的公摊面积相对而言就比较大,一般在20%至25%之间,带有电梯的小高层房屋,公摊系面积一般在15%至20%之间,普通多层住房楼在没有地下设施设备用房,没有底层商铺的情况下,公摊面积一般在10%至15%之间。由于楼盘结构和方法规范的不一样,不同楼盘公摊面积也有着一定的...
高层公摊多少
属于正常范围
答:
高层公摊
面积的正常范围有所不同:1、电梯板式小高层房屋的公摊系数一般在15~20%之间。2、电梯板式高层房屋的公摊系数一般在18~25%之间。3、电梯塔式小高层房屋的公摊系数一般在18~22%之间。4、电梯塔式高层房屋的公摊系数一般在20~30%之间。此外,套内建筑面积由三部分组成:一是套内的使用面积...
高层公摊
比例一般是
多少
答:
高层公摊
比例一般是15%-30%。若是购买的住宅为有电梯的板式高层,公摊系数一般在18-25%之间。若是购买的住宅为有电梯的塔式高层,则公摊系数一般在20-30%之间。高层公摊面积计算公式:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。公摊面积是指整个建筑物的所有人共同拥有的建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、...
高层
的
公摊
面积一般是百分之
多少
答:
5、超过 6、这种小区属于小
高层
。如果没有电梯,一般分摊率在和之间。因为要保证小区正常使用,会有配电室等。这里的面积算在
公摊
面积里。如果在小高层安装电梯,公摊面积会比较大,一般在和之间。7、超过 8、以上小区属于高层建筑。除了电梯,还会安装一些安全通道楼梯,包括强弱电井等。所以高层建筑的...
高层公摊多少
属于正常范围
答:
高层公摊
25%属于正常范围。公摊即谓公摊面积,是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,尚无明确法律法规出台,使其容易成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊面积主要包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下...
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