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140平二手房多少税费
140平
房子,65万,过户费,和其它费用需要
多少
钱
答:
如果是办理房产交易过户,可能涉及的费用一般有:个税(买方支付)、营业
税
(买方支付)、契税(买方支付)、印花税(买卖双方各0.05%)、房地产交易手续费、登记费、土地增值税、佣金、贴花、评估费、抵押登记费、委托公证费,如果需要赎楼,还会产生赎楼担保费、赎楼罚息、赎楼短期借款利息、抵押合同公证费、...
二手房屋
交易
税费
是
多少
答:
一、
二手房屋
交易
税费
是
多少
1、契税:房子面积小于90平缴1%,面积90~
140平
缴1.5%,面积大于140平,缴3%;2、营业税:根据房价的5.8%缴纳,居住满5年可免交;3、土地增值税:根据房价的1%缴纳,居住满5年可免交;4、个人所得税:按1%缴纳;5、交易费:6元/平米;登记费:80元。二、二手房交易的...
二手房
交易
税费
规定
答:
一、
二手房
交易
税费
规定 1.契税 根据国家相关规定,无论什么类型的住宅,但凡是进行房屋买卖的,都需要向国家缴纳相应的契税,契税是由买房子缴纳的。通常购买90平方米以下的普通住宅,(并属于家庭的首套房的)应按照1%的税率进行契税征收;购买90-
140平方
米的普通住宅,首套房需要征收1.5%的契税;购买140...
买
二手房
要交
多少税费
答:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~
140平方
米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
买
二手房
要交
多少税费
答:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~
140平方
米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
买
二手房
要交
多少税费
答:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~
140平方
米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
购买
二手房
需要交
多少税
答:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~
140平方
米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
二手房税费
怎么算?
答:
×0.05%(免交)国家财税局营业
税
普通住宅 5年内:合同价×5.55% 5年以上:免征国家财税局非普通住宅 5年内:合同价×5.55% 5年以上:差额×5.55%个人所得税普通住宅:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税...
二手房
交易要交哪些
税费
?
答:
3、京云房产律师团发现,个人买卖90平米以下唯一住房,按1%税率征收契税。90-
140平米
按1.5%缴税,140平米以上按3%交税。不管多大面积房屋,二次购房都是按3%交税。(二)营业税--买方支付 1、营业税包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、销售营业税。征收税率为5.6%。个人购买2年或超过2年...
二手房
交易
税费
答:
1、过户费用:(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—
140平方
米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳,卖方...
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