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2011年建的房子无证该怎么办
房子
没有
房产
证土地证拆迁
怎么
补偿
答:
如果单位对该地有使用权证,
建房
前又经过规划局批准取得《建设用地规划许可证》和建设部门的《建设用地施工许可证》,那么该单位房在建成后即取得房屋所有权,依据是《物权法》第30条。此时,如果单位没有
办理房屋
登记立户于单位名下,卖给你时就不能过户给你。遇到拆迁,由于单位是事实上
的房屋
所有权人...
2006
年建的无证房
算违建吗
答:
违法建筑则必须由所在地的规划部门认定,并且以相关权力部门出具的具有法律效力的文书为依据,经过合法认定程序确定的。
无证
建筑非经合法主体、合法程序、合适时机的认定,不能直接认定为违法建筑。农村
的房子
一般应该有宅基地使用权证、乡村规划许可证和农村房屋不动产权证。宅基地使用权证是农民
建房子
的基础,...
没房产证
的房子
能买吗
答:
不建议。一方面是因为这类
的房子
可能存在产权不明的情况,购房合同也可以作假,如果没有房管局颁发
的房产
证为凭证,根本不知道谁才是真正的产权人,购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大,还可能会存在一房多卖的情况,购房人可能面临钱房两空。另一方面是因为没有房产证,一般很难...
农村
无证房屋
被强拆
怎么办
?我家房屋造好二十几年了,就是没批过,现要...
答:
按照现在的政策是可以执行强制拆的,但是你家
房屋
已经
建造
了二十多年了,可以到县政府或上级政府申诉。
如何查询一座建筑物是否违建?
答:
法律分析:
无证房屋
的形成是有一定历史原因的。包括但不限于以下几种情况:1.
房屋建
于上世纪。在八九十年代或者更早的时期
建的房屋
,由于历史原因,很多房屋缺少相关证件。京平拆迁律师认为,这些房屋由于建成的早,且村民在集体组织上仅有一处房屋,不能够认定为违建。若是政府假以拆除违建的名义,实际...
没有房产证
的房子怎么
过户给别人
答:
没有
房产
证无论如何都是不能过户的。根据中华人民共和国城市房地产管理法:房地产转让第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(...
城镇户口,开在集体土地上无
房屋
的证明 或者在集体土地上没有审批过...
答:
像这种情况的话,你可以去居委会或者是村委会进行一个询问,因为不管
怎么
说,只有双方沟通清楚了,才会有一个比较好的项目。
买到无证的二手房
怎么办
,购买二手
房无证
有什么影响?
答:
网友咨询:本人于2018年10月签定了一份二手无证毛坯房购买合同,房东提供资料显示2018年12月可以办证,可如今都2019年3月中旬了办证还了无音讯,想知道,买到无证的二手房
怎么办
,购买二手
房无证
有什么影响?北京市盈科(深圳)律师事务所颜亚辉律师解答:根据目前的相关规定,取得房产证
的房屋
才可以进行二...
2015
年建的房子
算违建吗?
答:
法律分析:
无证
无审批的农村自
建房
:算违章建筑。违章建筑,只要在盖的时候没有办理审批手续,都算违章建筑。至于如何处理,这就要涉及到法律的适用问题。具体问题需要具体分析。农村
的房子
可以按照土地法处理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用...
一九八九
年无证修建的房子
属违法建筑吗?
答:
您好,这是不属于的,因历史原因形成的无产权登记
房屋
是有权申请补偿的。
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