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2018回迁房不能过户了
2018
北京
回迁房
买卖政策是什么
答:
1、必须出示回迁协议来证明这个
回迁房
的性质有没有受到政策的限制。2、回迁房必须要五证齐全才可以买卖。3、回迁房必须要拿到房产证,单单只有回迁证是
不能
贷款的。4、回迁房要缴纳百分之三的土地出让金,随时可以转卖,不需要五年后转卖。买回迁房要注意什么问题 1.确定由谁承担相关税费。回迁房的买卖...
棚户区改造的
房子能
卖吗?
答:
可以买卖
。由于其五年内无法办理过户手续,因此在二手房交易上存在较大的产权交易风险。如有人愿意购买,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任,同时去当地公证处做好相关公证即可。棚户区改造的住房土地属于安置房性质,此类住房无法办理过户,若要完成过户交易交易,被安置人需要在持住房有满五年...
李沧区大枣园社区八年
回迁房
何时才能办不动产?
答:
您好,对您反映的问题,李沧区政府进行了落实,大枣园社区旧村改造居民
回迁房
于2017年年底完成竣工备案手续。从
2018
年初开始,社区着手整理档案,并与不动产登记中心、税务局对接相关办证所需的资料和条件。首先给国有土地居民(青钢宿舍)进行办理,到2018年年底已有约200户居民领取了产权证。2019年初开始收...
2018
年最新
回迁房
买卖合同协议(详细版)
答:
编号:___房屋买卖合同甲方:___
回迁房
土地出让金由哪方出
答:
1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。 3、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的...
二手
房过户
费怎么算
答:
卖方承担。二手
房过户
核档费:50元每宗。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,...
回迁
小区需要交物业费吗?
答:
对于
回迁房
,如果存在物业管理的,应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的...
聊城冯庄白庄
回迁房
,
以后
每一户都有房产证吗?
答:
拆迁安置过程中,如果采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。如果采取的是
回迁
的方式,因为拆迁
房不
是商品房,
不能
当作商品房出售,二者之间存在一些区别。 首先,在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款...
金乡莱河
回迁房
最后一期什么时候交房子
答:
2018
年6月底。根据金乡县政府官网在2018年发布的政府通告,金乡莱河社区最后一期整个回迁安置社区截止到2018年6月底前全部回迁完毕。
回迁房
就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,在拆迁安置的过程当中,采取货币补偿的方式拆迁后用补偿款购买商品房,和普通人购买商品房没有任何区别。
2018
慈溪经济适用房交易税费
答:
2018
慈溪经济适用房交易税费1、印花税成交价×0.05%(暂免征收)2、营业税购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法:(出售价格-购入价格)×5.6%购入不足5年的住房出售的。计算方法:出售价格×5.6%3、个人所得税自行申报应纳税额=(合同价...
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