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2018物业法空置房
空置房
缴纳
物业
费的法律规定
答:
自
2018
年7月1日起,普通住宅交付后
空置
六个月以上的,其前期
物业
公共服务费应当减收。山东省人民政府令第317号《山东省物价服务收费管理办法》规定,自2018年7月1日起,普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县(市、区)人民政府...
物业法
规定
空置房
可以减免物业费吗
答:
根据《
物业
服务条例》规定,业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。
空置房
属于个人行为,与物业公司无关,不能减免物业费。根据《物业服务条例》第二十二条,业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。而对于空置的房屋,虽然业主不在其中居住或经营,但仍然需要承担物业管理费用,因为物业服务是针对整...
空置房
缴纳
物业
费的法律规定
答:
2.地方性
法规
中,如潍坊市、山东省和西安市的地方
物业
服务收费管理实施办法,对
空置房
的物业费收取有具体的规定。例如,潍坊市规定普通住宅空置六个月以上的,物业公共服务费按实际执行标准的50%收取;山东省规定空置六个月以上的普通住宅,其前期物业公共服务费应当减收,最高不得超过60%;西安市规定空...
山东省
2018物业法
关于
空置房
的规定有哪些
答:
5、物业公司没有通过有关部门审批,属于无资质的公司。6、如果在购买房子之后,房子存在质量上的问题,需要开发商进行整改的,这时业主可以拒绝缴纳物业费。7、物业公司提供的服务违反了合同中的规定,无故占用小区内的绿地或其它空间,业主可以拒缴物业费。关于山东省
2018物业
费
空置房
怎么收费,以及哪种情况...
空置房物业
费收费标准民法典
答:
民法典
物业
费
空置房
收费标准是如果房子是处于一个空置的状态,物业费的收费标准是可以按照70%来进行缴纳,业主在收了房以后,连续6个月以上都没有入住的话,就可以按照70%来进行缴纳物业费,如果业主没有和物业有着特殊的约定,就可以按照70%来进行缴纳。小区的物业费其中包括了管理人员的工资福利,公共...
18年
空置房物业
费还打折吗
答:
你好,能打折。
置房
的
物业
费能不能优惠、优惠多少,部分省市有不同的规定。例如,
2018
年7月1日起施行的《山东省物业服务收费管理办法》第十七条规定,普通住宅交付后
空置
六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同...
关于
空置房物业
费的收费规定
答:
根据《住宅物业服务收费管理实施办法》,房屋交付后
空置
半年以上的,经业主或者物业使用人和物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70%支付,合同另有约定的,从其约定。因此,如果与房地产没有特别约定,房屋交付后空置半年以上,只能支付70人%物业服务费。《
物业管理条例
》第四十一条 ...
物业法空置房
物业费规定
答:
法律分析:根据《住宅
物业
服务收费管理实施办法》第16条规定:“房屋交付后
空置
半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳,合同另有约定的从其约定。”。另外,根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:“经...
民法典
物业
费新规定
空置房
答:
民法典物业费新规定
空置房
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的
空置物业
及入住后长期未使用的空置...
物业管理条例
关于
空置房
的规定
答:
法律分析:关于
空置房
的
物业
费收取标准:根据法律规定,业主是房屋产权的所有人,具有房产的使用权和所有权。所以,业主是否入住并不影响物业费的交纳,因此即使业主没有入住,其所有权的房屋仍然在小区物业的服务范围内,并享受到了相应的服务,应该按时按规定交纳物业费。至于是否收取全额物业费,需要和开发...
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