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2019杭州物业管理条例
杭州市物业管理条例
答:
杭州市物业管理条例
为规范杭州市的物业管理活动提供了明确的法律依据。该条例确立了物业管理的基本原则,规范了物业服务企业的资质和经营行为,明确了业主的权利和义务,并规定了物业费用的收取和使用。这些规定有助于保障业主和物业使用人的合法权益,维护物业市场的秩序,促进物业服务的健康发展。法律依据:《...
杭州市物业管理条例
答:
第一章 总则第一条 为规范
物业管理
行为,维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益,保障物业的合理使用,创造良好的生活、工作环境,根据国家有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本
条例
。第二条 本条例适用于
杭州市
行政区域内城镇物业管理活动。两个或两个以上产权人的新建物业应当实行物业管理...
《
杭州市物业管理条例
》全文
答:
《
杭州市物业管理条例
》于2013年8月23日杭州市第十二届人民代表大会常务委员会第十二次会议修订,2013年11月22日浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第六次会议批准,自2014年5月1日起施行。第一章总则 第一条 为了规范物业管理行为,维护业主、非业主使用人和物业服务企业的合法权益,保障物业的合理...
杭州市物业管理条例
的第三章 物业管理服务
答:
第三十条 一个
物业管理
区域应当由一个具备相应资质的物业服务企业统一提供物业服务。已成立业主大会的物业管理区域,经专有部分面积占建筑物总面积过半数且人数占总人数过半数的业主同意,可以根据物业特点自行决定选聘物业服务企业的资质等级及服务内容。第三十一条 住宅物业的建设单位应当通过招标投标方式选聘物业服务企业...
杭州市物业管理条例
简介
答:
杭州市物业管理条例
自有一段丰富的历史发展。它起源于2001年,杭州市第九届人民代表大会常务委员会在当年10月17日和12月28日分别通过了条例的初次制定和省级层面的批准,这标志着条例的初步确立。随后,2003年8月21日,杭州市第十届人民代表大会常务委员会在第十二次会议中对条例进行了进一步的修订,这一...
杭州市物业管理条例
的全文
答:
目录第一章 总则第二章 业主、业主大会和业主委员会第三章
物业管理
服务第四章 物业使用和维修第五章 物业保修金和物业专项维修资金第六章 法律责任第七章 附则
杭州市物业
维修基金和
物业管理
用房管理办法
答:
第二条 杭州市市区范围内(不含萧山区、余杭区)物业维修基金的缴纳、使用和管理以及物业管理用房的配置、使用和管理,适用本办法。本办法所称的物业维修基金,仅指商品房物业维修基金。第三条 本办法所称的物业共用部位和物业共用设施设备的范围,按照《
杭州市物业管理条例
》的规定执行。物业管理区域内...
杭州市物业管理条例
的第六章 法律责任
答:
第六十二条 物业服务企业违反本
条例
第三十六条第一款规定,退出物业服务时未移交
物业管理
档案、资料和相关财物的,由区、县(市)房产主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处一万元以上十万元以下罚款。第六十三条 物业服务企业违反本条例第三十九条第三款规定,未按照要求公布经营性收益收支情况,由区、县(市...
杭州市物业管理条例
的第四章 物业使用和维修
答:
临时
管理
规约和管理规约的示范文本由市房产主管部门制定。第四十二条
物业
使用中禁止下列行为:(一)违法拆改、变动房屋承重结构;(二)将无防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方;(三)违法搭建、改建建筑物、构筑物;违法挖掘房屋地下空间...
杭州市物业管理条例
的第五章 物业保修金和物业专项维修资金
答:
需要使用
物业
保修金的,由相关业主或者业主委员会提出申请,经保修金
管理
机构核实后拨付,由业主委员会组织维修。第五十条 物业保修金存储期限为八年。存储期间每年结息一次,当年交存、使用或者退还的部分按照同期银行活期存款利率计息,其余部分按照不低于一年期同期银行定期存款利率计息。物业保修金存储期间,...
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