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2020年新物权法
新物权法
答:
《中华人民共和国
物权法
》有效日期为
2020年
12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换。《民法典》生效日期为2021年1月1日。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第二百零五条规定 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。根据《中华人民共和国民法典》第二百零六条规定 国家坚持和完善公有制...
2020年新物权法
空调外机安装规定
答:
第二百零九条 不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由...
2020年
9月1日物业新规定9月1号起物业费哪些可以不交哪些情况可以减免物 ...
答:
1、小区公共区域物业费根据的《物业管理条例》规定,业主缴纳的物业费只能按房产证上的面积收取,不能再额外收取公共区域服务费和其他费用。因为业主缴纳的这些物业费中本身就包含了公共区域和公共设施的管理和维修费用,不可重复收取。2、小区广告为全体业主所有根据《
物权法
》规定,小区公共区域的分配均归...
物业收费管理
新规2020年
答:
在新修订的系统中,公共能源消费费垃圾清运费固定费用等不合理的自收项目将被完全取消。2、根据“
物权法
”及其他有关规定以及家庭政策的水电费,明确了水电供暖特许经营单位物业公司的业主的维修费用和责任。3、其中,电梯景观等设施及设备维修检测费用将包含在物业服务费中,不再由物业公司收取。换言之,...
2020新
政策不允许卖车位是真的吗
答:
2020新
政策不允许卖车位是真的吗 2020新政策不允许卖车位意思是根据
物权法
第七十四条规定,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,属于规划内车位,产权属于建设单位。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于规划外的车位,产权属于业主共...
物权法
物业管理条例新规定
答:
业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。 业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关...
物业新规定
2020年
公摊水电
答:
物业新规定
2020年
公摊水电物业新规定2020年公摊水电,按照《
物权法
》的相关规定,小区内绿化地、道路、走廊、楼梯及楼等区域都为业主共用区域,因此产生的费用需由全体业主公摊承担,若业主有异议,可以到当地的住建部进行咨询。物业新规定2020年公摊水电包括区域如下,通常来说,物业公摊的水电费主要为:1、...
如何理解《
物权法
》202条规定的抵押权行使期间
答:
《中华人民共和国
物权法
》第二百零二条:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。《中华人民共和国物权法》第二百零二条释义:本条提倡抵押权人在主债诉讼时效期间行使抵押权,未行使抵押权的,人民法院不予保护。也就是说,过了主债权诉讼时效期间后,抵押权人丧失...
我国的
新物权法
房屋所有权的问题是怎么规定的
答:
法律主观:
物权法
确认房屋所有权:《物权法》已失效,因此参照《民法典》的规定。法律规定,房屋所有权是指房屋所有人依法对自己的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权的取得方式:一是原始取得,二是继受取得。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产...
新物权法
73条停车费
答:
依照民法典规定,小区内除公共道路外的道路属于业主共有,业主可以免费使用停车位,物业公司无权另外收取停车费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的...
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