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2024上海购房政策
上海
住房贷款基本
政策
与知识(2024.2)
答:
外地单身购房政策:
非本市户籍居民连续社保或税单满5年者,可在外环以外(崇明区除外)购置一套,单身人士适用
。二、公积金贷款详解 申请条件: 连续缴存6个月公积金,无逾期记录,70年产权住宅,资料真实有效。换工作期间的新公司补缴可申请复议。套数认定: 根据公积金贷款余额和缴存额度计算最高可贷额度...
2024上海
首套房首付是多少
答:
2024年上海首套房首付比例一般是30%至35%
。首先,关于上海首套房首付的比例,这通常取决于多个因素,包括购房者的信用记录、贷款条件以及具体的房地产政策。在2024年,按照目前的一般情况,上海首套房的首付比例大致在30%至35%之间。这意味着如果购房者打算在上海购买第一套房子,他们通常需要准备房屋总价30...
2024
年
上海
二套房首付多少
答:
2024年上海二套房首付比例根据具体情况有所不同,
一般不低于房屋总价的50%
。首先,我们要明确的是,二套房首付比例受到多种因素的影响,包括购房者的贷款记录、购房区域、购房时间等。在上海这样的一线城市,由于房价较高且购房政策相对严格,二套房首付比例通常较高。一般来说,如果购房者已经有过贷款记...
非户籍单身的人可以在
上海买房
吗
答:
非户籍单身的人可以在上海买房
。根据上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发的《关于优化本市住房限购政策的通知》,自2024年1月31日起,在上海连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。这意味着,非上海户籍单身人士社保缴纳满5...
上海
契税
2024
年收费标准
答:
上海
契税
2024
年收费标准:90平方米及以下,按1%的税率征收契税;90平方米以上,按1.5%的税率征收契税。具体情况如下:对于个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括
购房
人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。若购房者...
2024
年
上海
信贷利率都3%了!
答:
1%的低位,而二套房则调整为3.575%,为中低收入家庭提供了更为实惠的贷款选择。综上所述,
2024
年的信贷利率环境无疑朝着更为亲民的方向发展,不仅降低了房贷成本,也为
购房
者带来了更多的选择。这一系列举措无疑预示着,金融
政策
正积极地为提振房地产市场、推动经济稳定增长贡献力量。
上海
普宅标准延至
2024
年 专家:利于二手房市场稳定
答:
目前,
上海
楼市趋于稳定,业内人士建议,未来,针对刚需和改善型
购房
者可尝试实施定向宽松的
政策
。“由于普通商品住宅标准并未扩大,这意味着商品住宅的置换,需要付出更多的交易成本和缴税成本。在交易成本增加的情况下,置换需求将会阶段性地受到影响,并且此影响会一直持续到
2024
年。“同策研究院认为。同策...
关于
上海买房
限购
政策
?
答:
非沪籍▼▼▼1、外地人在
上海
只能购买1套(商品房)住宅房。2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自
购房
之日前连续缴纳满5年及以上。3、外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买 。特殊客群▼▼▼本市集体户口按上海户籍
政策
执行,但需要注意户籍证明号:如90、...
深圳调整“豪宅税”标准后,
上海
明确“不跟进”!
答:
根据2016年11月发布的住房信贷
政策
,在
上海市
无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的居民家庭,和上海市已拥有1套住房的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。置换需求将受影响 对于上海普通住宅标准延用至
2024
年...
上海
新规:普通住房标准继续实施 延长5年至
2024
年
答:
一份是《
上海市
住房保障和房屋管理局、上海市规划和国土资源管理局、上海市财政局、上海市地方税务局关于调整本市普通住房标准的通知》(沪房管规范市〔2014〕6号),有效期延长至
2024
年11月18日。《关于调整普通住房标准的通知》自2014年11月20日起执行,规定了上海市 可以享受优惠
政策
的普通住房,应...
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