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2024两会宅基地
2024
年
宅基地
建房新规
答:
1、农村户口居民,常年居住在农村且名下没有
宅基地
的,可以申请宅基地;2、申请宅基地的年龄需满20周岁以上,有独立的经济来源,与父母分户的,方可申请;3、国家征收土地导致失去宅基地的,可申请一块宅基地,但不能选择以房换房形式补偿;4、洪灾或其他天灾人祸导致房屋破损的,可在原宅基地上申请重...
2024
年还能申请
宅基地
吗
答:
5、村内有空闲地、原有
宅基地
未利用又申请占用农用地的;6、不符合乡(镇)、村庄规划和土地利用总体规划的;7、其他不符合法律法规和有关规定的情形。综上所述,
2024
年农村居民仍然可以申请宅基地,但必须遵循国家和地方的相关法律法规,通过正规渠道和程序进行申请。在申请过程中,应密切关注政策动态,...
2024
年:一户一宅如何认定?多少人算一户?多大面积算一宅?
答:
认定标准1:一户一宅中的“户”主要指的是户口簿上的家庭成员。无论是一个人还是10个人、20个人,只要他们在同一个户口簿上,就可以被认定为一户。认定标准2:一户一宅中的“宅”主要指的是户口簿上家庭成员人数和人均
宅基地
面积的总和。如果地方规定的人均宅基地使用面积标准是30平米,而你的户口...
农村
宅基地2024
年新规定,超占怎么办?
答:
根据新规定,一旦发现
宅基地
超占,相关部门将按照以下几个步骤进行处理:首先是调查核实,确定超占的具体面积和情况。这一步骤非常关键,它确保了后续处理的准确性和公正性。其次,根据超占的严重程度,会给予相应的处罚,可能包括罚款、责令限期整改甚至收回超出部分的土地使用权。这些措施旨在维护宅基地使用...
2024
年
宅基地
确权
答:
2024
年
宅基地
确权工作是一项重要的法律程序,旨在明确宅基地的权属关系,保障农民的合法权益。通过宅基地确权,可以确保农民对其宅基地的占有、使用和收益权得到法律保障,防止权属纠纷的发生。同时,宅基地确权工作还有助于促进农村经济的发展和社会的进步,提高农民的法律意识和自我保护能力。法律依据:《中华...
2024
年农村可以自建房了吗
答:
2024
村民建房管理实施办法,不同地区对村民建房管理实施办法不一样。一是明确规划保障,规定编制乡镇国土空间规划、村庄规划时,应当依法合理安排
宅基地
用地规模和布局。二是保障用地指标,规定县级以上政府应当按照国家规定安排新增建设用地计划指标,对符合条件的村民自建房用地计划指标予以保障。三是规定用地标准...
2024
年农民必须了解的土地征收补偿标准!
答:
房屋补偿则参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》,允许货币补偿或产权调换。前者通常包括
宅基地
迁建成本的货币化,最低标准为重置成新价加宅基地价值。产权调换则是按1:4的比例,即拆一还一。搬迁费、临时安置费和停产停业损失补偿也是重要的组成部分。值得注意的是,具体补偿数额并非全国统一,而是由地方...
2024
年农村自建房有补贴吗多少钱
答:
2024
年农村自建房补贴如下:1、农村草房补偿1900元/平米。2、砖瓦房补偿2400元/平米。3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米。4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。
宅基地
及房屋补偿标准及计算公式如下:房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁...
宅基地
试点改革有了新突破!老房能翻建了,宅基地也能流转了
答:
而有一些老宅确实有了年头了,不能翻建根本没法居住,只能闲置在那里,而选择退出吧,又觉得补偿不合适,结果就造成了闲置的依然闲置,申请不上的依然申请不上。这确实也是近几年
宅基地
改革中矛盾最多的地方。今年
两会
就有代表提到了宅基地的相关问题,比如建议宅基地“入市”,只有宅基地流动起来,...
宅基地
有偿使用怎么收费?退出又能补偿多少?2022农村宅基地新规
答:
而相应的,对于合规的一户一宅则是不用收费的,至于收费标准,每个地区都是不一样的,但一般根据的是其超出起收面积实行阶梯式计费。比如《川山坪镇农村
宅基地
有偿使用、退出暂行办法实施方案(川发〔2022〕2号)》规定面积超过180_的宅基地要进行有偿收费,标准为:1、房屋占地面积(1)超出面积1-...
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