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2024开年法拍房爆了
江浙为什么
法拍房
三年增加十倍?
答:
在“司法拍卖频道”上,全国各地的
法拍房
都在逐年增加,今年,江苏、浙江、河南的法拍房明显增加。尤其是江浙地区,3年时间里,法拍房增加了10倍,从2万多宗,跳跃式上升到26万宗。但线上拍卖的流拍率依然较高。统计发现,起拍价上亿的资产,流拍率达到90%以上,尤其是工业厂房、酒店、写字楼、商铺...
法拍房
是怎么回事
答:
法拍房
,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋 。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。2021年9月16日,《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞...
5米高墙围绕,顶级学区加持,1.09亿的万柳
法拍房
藏着啥秘密?
答:
在5月14日当天,他甚至还录了段短视频,说这套
法拍房
“可以捡漏,性价比很高”。 在他的认知里,从今年3月开始,北京豪宅市场就呈现出旺盛的需求,已经经历了一轮成交爆发期,成交量环比上涨54%。而万柳书院涨价,他也已经见怪不怪,毕竟从2014年开盘以来,万柳书院的房价从14万元/平方米起,就一路爬升至今。 但他...
重庆
法拍房
靠谱吗?到底可不可以拍哟?有没得买过的说下
答:
其次一个好的辅拍机构对于法拍是非常重要的,因为从调查的详尽程度(看明白)、流程的专业性(不跳坑)、和后期的清退环节,个人的力量和专业的机构力量是完全不能比的,自然体验和结果也是千差万别的,所以就有了网上那么多个人参拍结果在中间环节才发现问题,想撤退又难的情况。说到底,
法拍房
的风险...
法拍房
靠不靠谱?
答:
风险与机遇并存。别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:www.bieshu.com?bdfc
法拍房
的弊端是什么
答:
1、产权不明。
法拍房
的弊端之一就是产权不明。在竞拍前一定要了解该房屋有没有债务问题、有没有多次抵押等。在竞拍的时候法院是不会明确告诉购买者房屋的背景和被强制拍卖的具体原因的。2、房屋瑕疵。在对房屋进行拍卖时,通常只对瑕疵进行简单描述,而对房屋存在的其它问题或暂时不能显现的质量问题基本...
法拍房
流程及注意事项
答:
法拍房
流程及注意事项如下:1、流程:先了解清楚房屋地理位置、内部结构、价格等。其次了解房屋拍卖原因,准备充足买房资金。接下来报名参加拍卖,缴纳保证金。拍卖成交后,缴纳房屋款项、税费、出让金。然后办理房屋过户事宜。2、注意事项:需要准备充足资金,还需要了解清楚房屋拍卖原因。法拍房一般是因为原房主...
法拍房
的弊端是什么?
答:
法拍房
的弊端是:1、产权不明:购买法拍房先要确认是否有第一债权人之外的其他债权人,由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知,如果原房主这些因债务问题导致跑路,竞买人入住后可能遭到其他债权人的追讨。所以在竞拍前一定要了解该房屋有没有债务问题,有没有多次抵押等。3、付款期限短:法拍房竞拍成功后...
花160万买
法拍房
,还要交52万物业费,物业费的价格为何这么高?
答:
在最新的网络平台当中爆料出,有一位女子花一百六十万买
法拍房
,但是相关的物业人员却告诉她需要缴纳五十二万的物业费。这也是让女子非常的苦恼,相关的平台也是介入了调查,他们表示物业的这种做法也是非常的不合理。经过调查才了解到,原来这五十二万的物业费是上一任房主拖欠留下的,这也让女子感觉到非常...
法拍房
的好处和坏处
答:
买
法拍房
的好处是便宜,坏处是不安全。一是不限购;很多城市都限购,而买法拍房不会存在这样的情况。二是低于市场房价;价格比较便宜。买法拍房的坏处有:一是买法拍房无法贷款。二是容易产生债务纠纷;有的房子存在其他债权人,被抵押或者一房多卖的情况。三是收房难;对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋...
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