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35万的房子过户费多少钱
估价在
35万的房子过户费
要交
多少
答:
低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域
的房产
中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。按
35万
估算,过户税费约为29000元。注:以上只为
房产过户
的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
...价
35万
~面积160平,满5年,唯一住房,
过户费
是
多少钱
,~最好详细点...
答:
一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花...
92平方
35万过户费多少钱
答:
3元/平方米 3。二.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%一般的情况二手房交易
过户
需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1、营业税:差价*5:1、交易费:3元/平方米 2、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费、卖房人应缴纳税费:一般情况是在200元内,面积在90平米以下...
房价为
35万
,我现在想过户,过户费用有哪些?怎么计算
过户费
?秦皇岛抚宁...
答:
一.验证费,先要去
房屋
交易所进行验证,按平方米
多少钱
收,各地不一样;二.验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金,如果缴了就不用,如果没交就要交成本价的1%;三.成交后要交成交价的2%作为税费,不过这里面有个小滑头,就是因为成交价不固定嘛,所以你可以报低点,这样可以少交点税,低多少,以当地该...
35万的房子过户费
要
多少钱
答:
规定卖家持有住房满2年,
过户
可免增值税5%, 卖家满五唯一住房,过户再免个税1%, 买家首套房买入前提90平以上契税1.5%,二套买入90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%, 还有手续费几百元, 评估费千分之6。
二手
房过户费
怎么算,卖家多套房,买家是首套房,房子是135平方,总价格
35
...
答:
规定是卖家不是一套卖出,需要缴纳1%个税。卖掉的住房如果卖家持有满2年,
过户
可以免增值税5 买家是首套房买入,90平以上契税1.5%,评估费千分之6。印花税
万分
之5。手续费几百元。所有税费依据评估价计算,实际成交价不做数。过户前提,贷款还清,有
房产
证,契税证明,土地证。
房价是
35万
,
房产
证过五年了,面积95平,
过户费
是
多少
答:
房屋
满五年可减免营业税~是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;5、交易费6/...
35万房子过户费多少
需要多钱
答:
住房
过户
和面积,以及买卖双方住房套数,以及住房性质有关,规定是过户商品房,需要缴纳评估费千分之六,印花税
万分
之五,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满五唯一住房,过户再免1%个税,买家首次买房90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,如果是二套买入90平米以下契税1.5%,...
35万的房子过户费多少
答:
房照没过5年的收房款5.5%的二手房交易税,加契税。过5年的只收契税。首套房契税90平以下房款的1%,90平以上1.5%。二套房3%。
35万的房子
,房产证不满5年
过户费多少钱
?怎么算??
答:
1.契税:如果是第二套
房产
:契税为3-4%,首套房产144平米以上是3-4%,90-144平米为1.5-2%90平米以下为1% 。2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 买卖双方各交3元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 ...
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