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40年公寓维修基金
40年公寓维修基金
交多久
答:
一、
40年公寓
的维修基金是多少?
公寓维修基金
缴纳的标准通常是按照总房价的2%-3%来进行收取,同时也有按照房屋面积来进行收取,通常每平米的维修基金在100-200元的标准,维修基金主要是指房屋在保修期满之后,房屋的主体及公共设施进行维护所缴纳的一定专用款项。若公共维修基金是按照所购房产的面积来决定的...
合肥
40年
产权
公寓
契税及房屋
维修基金
答:
1、根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、大修
基金
按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
40年
产权
公寓
的契税和
维修基金
怎么算
答:
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。房屋
维修基金
属于全部业主共同所有,任何人不得私自挪用,一经发现,将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件:房屋维修基金必...
商住
40年
产权的公共
维修基金
每平应该交多少
答:
家庭唯一住房契税是1%,否则是4%。
维修基金
高屋一般是65,有的是按房款或造价计算。你带上合同全款发票身份证直接去房管局交即可
公寓
要交契税和
维修基金
吗
答:
公寓
要交契税和
维修基金
,公寓的契税通常是根据所购房产总价的3%来收取,比如总房款为72万,那么契税就是总房款×3%=21600元。而公共维修基金是按照所购房产的面积来决定的,每平米120元,比如总房款为72万,那么维修基金就是总面积×133元/_=6384元。公寓和住宅有什么区别?1、产权年限不同。不同的...
商住
公寓
产权
40年
到期怎么办
答:
商住
公寓
产权
40年
到期后是可以自动续期的,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年,综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米,其中商业产权到期后分为两种结果。第一,如果...
40年公寓
性质二手房过户税费怎么算?
答:
增值额=本次评估价—原始发票价格(1+5%×年限)—增值税、贷款利息、初始办证契税、
维修基金
等。征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。【摘要】
40年公寓
性质二手...
请问我买了个
40年
产权的
公寓
办房产证需要多少钱?
答:
一手
公寓
的话,办房产证的大税是契税,按房产总价的3%。另外大的费是
维修基金
,也是按房产总价的3%。二手个人名字房产证的公寓的话,大的办房产证的过户税费是:1、增值税。按房产现总价减去业主原购入的房产发 票价及契税票价后的这个增值额的5.5%计算。2、个人所得税。也是按上面说的增值额的20%...
商品房
维修基金
管多少年
答:
《住宅共用部位共用设施设备
维修基金
管理办法》规定,商品房维修基金管
40
-70年,房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。时效就是房子的寿命。当房屋拆迁或灭失后,业主资料齐全,...
40年
产权的
公寓
过户买卖双方各需要承担什么费用?
答:
公寓
买卖过户需要缴纳的税费以及税率:一、卖方:①印花税--0.05%;②营业税--5.5%;③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%。二、买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米...
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