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5岁小孩可以办房产证吗
5岁的孩子可以办房产证吗
答:
可以
。未满18周岁,可以买房,也可以办理房产证,必须要有监护人,并且房产证上要写监护的名字,相当于在孩子未重新过户之前,监护人对该房产享有优先处理权。也就是说孩子对房产产权是不完整的。到了18周岁以后,要重新过户到孩子的名下,同样要花费一笔过户费用。办理房屋赠与手续几个步骤:1、房屋赠...
小孩
几
岁可以办房产证
答:
小孩不管多大都可以办理房产证
。1. 未成年子女购房实际上是父母的赠予行为;2. 父母可以直接办理房产证,以子女名义,避免未来过户税费;3. 银行按揭贷款时,可以选择房产证名下包含子女与父母;4. 未成年子女房产处分需监护人代申请,需提供相关证明材料。房产证的办理流程:1、提交申请:房产所有人需向...
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岁孩子可以办房产证吗
答:
有户口就会有身份证号,
就可以办理孩子名义房产证
,需要孩子出生医学证明,由孩子爹妈代替签字办理。未满18周岁,可以买房,也可以办理房产证,必须要有监护人,并且房产证上要写监护的名字,相当于在孩子未重新过户之前,监护人对该房产享有优先处理权。也就是说孩子对房产产权是不完整的。到了18周岁以后,...
5岁孩子可以办房产证吗
答:
法律分析:未满18周岁,可以买房,也可以办理房产证
,必须要有监护人,并且房产证上要写监护的名字,相当于在孩子未重新过户之前,监护人对该房产享有优先处理权。也就是说孩子对房产产权是不完整的。到了18周岁以后,要重新过户到孩子的名下,同样要花费一笔过户费用。法律依据:《不动产登记暂行条例实...
小孩房产证
年龄限制
答:
小孩办房产证没有年龄限制,但需要有监护人
。用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为,由于子女是未成年人,父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。如果是一次性付款买房,父母可直接以子女的名义办理房产证,可避免以后过户时所缴纳的各种税、费。如果办理了银行按揭贷款,...
房产证能办
在
5岁孩子
的名下吗
答:
可以的,
房产证可以
过户到未成年子女的。房屋过户费用计算方法:1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。...
房产证能办
在
5岁孩子
的名下吗?我是奶奶买房子想直接写孙子的名,需要什...
答:
房产证
当然
可以办
,在
五岁孩子
的名下,但是要有合法的监护人一块去办理。
孩子
几
岁可以办房产证
答:
小孩
不管多大都
可以办理房产证
的,但需要有监护人。用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为,由于子女是未成年人,父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。如果是一次性付款买房,父母可直接以子女的名义办理房产证,可避免以后过户时所缴纳的各种税、费。如果办理了银行按揭贷款...
房产证可以
写
5岁小孩
的名字吗?
答:
房产证可以
写
5岁小孩
的名字,但是这个房子不能贷款,必须是全款的,小孩没有偿还能力!可以指定父母,或者其他监护人,去公证处公证所有
办理
的手续给监护人办理!然后在去房产局办理过户手续,希望可以帮到您谢谢!
小孩
几
岁能
过户
房产证
答:
小孩
不管几
岁
都能过户
房产证
,没有年龄规定。因为按照规定,未成年人需去公证处先办法定监护人的公证,再全程由法定监护人签字
办理
过户。小孩过户房产证的费用类型:1、个人所得税:如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的;如果是遗赠,则同样免征个人所得税。除此...
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