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50年住宅产权
有
50年产权
的纯
住宅
吗
答:
没有,因为
50年产权
房的土地性质是综合用地或者工业用地,用水、用电都会按照商业标准收取,而且一般都不会接入天燃气,所以最多只能是商住两用,不可能是纯
住宅
,相比普通住宅,首付比例、税收等方面的费用都会更高,所以购买前必须注意。二、购买50年产权的房子要注意什么 1、购买50年产权的房子,实际能...
50年产权
到期后房子一般是归谁呢
答:
50年产权
到期后房子归业主。因为“50年产权房”确切地说应该是“50年土地使用年限房”,年限不是房子的产权年限,而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的,而土地是国家的,业主只有使用权。50年和70年产权有何差别 差别1:贷款条件不同 购买50年产权的房屋,大多不能申请公积金贷款。另50年产权...
50年产权
的房子是
住宅
吗
答:
1、
50年产权
的房子是
住宅
。50年产权房子属于商住两用房,不仅可以办公还可以居住,属于住宅,但同时还融入了写字楼诸多硬件设施,特别是网络功能非常发达,使居住者在居住的同时,还可以从事商业活动。2、50年产权的房子可以上市交易买卖,不过50年产权的房子所在土地是商业用地,而不是居住用地,因此房屋产...
住宅50年产权
和70年产权有什么区别?
答:
住宅50年产权
和70年产权的区别主要有:土地类型不同、价格情况不同、落户政策不同等,对于50年产权的一般是属于建筑或者综合用地,而70年产权一般是属于住宅用地,具体情况下可以根据不同土地使用情况而定。 一、 住宅50年产权和70年产权有什么区别?1、土地性质不同 在土地性质上,这三类产权的房子就...
50年产权
的
住宅
能买吗
答:
50年产权
的
住宅
并不是小产权房,而是市场上和商品房一样能够自行交易的住宅。只要是“五证二书”具备的住宅,都是能买卖的。只是房子所在土地是商业等性质,并不是居住用地,因此产权只有50年。这种商业用地属性的住宅,通常来讲,水电费计费标准是商业规范,比居民标准更加贵,它大部分被购房者叫做“商...
50年产权
但是是
住宅
是怎么回事
答:
一、
50年产权
但是是
住宅
是怎么回事一般来说,普通住宅的产权年限是70年,而产权只有50年且是属于住宅的,那么这类房屋一定就是公寓了。公寓的面积大多数是在30~50_,面积不大,需要的总价也不算很高,适合刚出社会的人群购买,不过日常需要的水电费会比普通住宅的贵上一倍。二、70年产权和50年产权的...
50年产权
房子到期了怎么办
答:
50年产权
到期后的办法如下:1、如果买的50年的房子产权到期,首先应该向土地管理部门提交续期申请书,一般来说如果土地没有其他特殊用途,管理部门会批准续期,只需要重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费就可以。但是如果房屋已经变成了危房,一般不会得到审批;2、国家收回土地和地上建筑物:如果...
50年产权
是什么房子
答:
一、
50年产权
是什么房子 目前市场上的房子可以根据使用性质来分,有用来居住的
住宅
性质的房子,也有用来做生意的商业用途的房子,还有就是工业生产使用的房子。这些房子都有相应的产权年限,50年产权是指对该房子所在土地的使用的年限为50年,而对于该房子的使用产权是可以终身享有的。相比之下,商业用房...
50年
的
产权
房子优缺点都有哪些
答:
1、房屋地段好 一般来说
50年产权
的公寓房所建设的就是楼盘就是商业性质,往往有着良好的地理位置,周边属于商业繁华地段,有着交通便利、配套成熟优势,购买此类房产可租赁给一些公司作为办公室,也可自住或出租,且租金远远大于普通
住宅
,是投资类的首选。2、购买门槛低 50年公寓产权房,一般来说价格较...
房
50年产权
是什么意思?
答:
房
50年产权
是指购房人可以在购买房产后拥有该房子的所有权利,使用权及收益权,但该房子的使用期限只有50年,50年后收归国家所有。在购买前需仔细核对房屋使用年限,以免出现使用期限已到但仍需缴纳房屋出售价一定比传统房屋价格要便宜,因此深受普通民众欢迎。但是,购买这种房子需要注意后续维权问题。对于...
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