00问答网
所有问题
当前搜索:
57年产权的房子弊端
大连开发区
的房子
都是50年产权,和70
年产权的
比有哪些缺点?
答:
1、
日常生活费用更贵
此类房屋规划类型为商业用地,所以如果按照商用价格来收取水电费的话,将会比民用水电费贵上一倍都不止。2、契税更高对于初次购买普通住宅的人来说,契税享有政府制定的减半优惠,契税为1.5%,而40年和50年的商业性住房契税不享受该优惠,契税仍然为3%。3、
贷款限制
购买商业性住房...
开发商拿地早,买新房
产权
只有
57年
了?
答:
这个不用担心,首先现在买房是取得不动产权证,土地以上的构筑物永久属于您,但是您所说的年限问题
,可以理解为开发商向国家租了这个地70年(住宅用地),房子到期后,您可以继续所有该房产,但是您需要缴纳最低15.6元/平的土地出让金,以获得土地继续使用资格。然后涉及到期间拆迁的话,住宅类别是执行1...
50
年产权的房子弊端
有哪些
答:
5、50年产权的房子存在产权期限有限、价值下降、贷款难度增加、转让困难和不确定性等弊端
。购买者在考虑购买此类房屋时需要权衡利弊并做出明智的决策。他们需要考虑自己的长期需求和财务状况,以及房屋的潜在风险和不确定性。在购买之前,购房者应该充分了解相关法律法规,并咨询专业人士的意见,以便做出明智的...
50
年产权的房子弊端
答:
1、日常生活费用更贵:此类房屋规划类型为商业用地
,所以如果按照商用价格来收取水电费的话,将会比民用水电费贵上一倍都不止;2、契税更高:40年和50年的商业性住房契税税率不享受减半优惠,契税税率仍然为3%;3、
贷款限制
:购买商业性住房不能使用公积金贷款,而且在使用商业贷款的情况下,也只能贷到房款...
50
年的产权房子
优缺点都有哪些
答:
1、交易税费高
由于50年产权的公寓住宅是商业、住宅的综合用地,使用于住宅,由于收费标准有所不同,在二次交易时所产生的税费较高。2、
生活成本高
目前50年产权的房子按商业用途规定,水电费用均收取商用价格,目前是民用水电的1倍左右,无形之中每个月就需多支出不少的生活费用。3、
贷款限制
目前购买...
请问
产权
己过
57年的
二手房能否够买?
答:
能买,但没什么意义,已经贷不了款了,此外,估计户型也不怎样 还有,根据身边事例,开发商安排给换了房,但每平米还需补交一定钱数,超出的面积按保障住房的钱数掏的
产权50年和70年区别是什么
房屋产权
需要注意哪些问题
答:
3、使用成本方面:70年产权民用水电,50年产权商用水电费,更高。4、持有成本方面:70
年产权的
物业费用比公寓低很多。
房屋产权
需要注意哪些问题1、产权交易是否有限制有没有被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。必须经原产权单位盖章后才能出让...
50
年产权的房子
优缺点?50年产权住宅与普通住宅项目的不同?
答:
一、50
年产权的房子
50年产权房的优点:1、地段好:这类项目往往处在较好的位置,地段稀缺。周边居住氛围成熟,交通便利。一方面,有的项目本身立项是写字楼,因而可以;另一方面,可以将房子出租给小公司,租金远大于普通住宅。2、门槛低:低总价的门槛,是40年、50年产权住宅受客追捧的主要原因。单价比...
50
年产权的房子
优缺点有哪些
答:
50年产权房子优缺点如下:优点:1、地段好:周围居住氛围成熟,交通方便。2、门槛低:低总价门槛,是50年产权住宅受购房者追捧的主要原因。缺点:1、生活费用不确定:水、电等费用都是按商业收费为标准。2、税费无优惠:普通住宅契税为1.5%,50年产权契税按3%缴纳。
3、贷款限制
:不能申请公积金贷款,...
50
年产权的房子弊端
答:
一、50
年产权的房子弊端
1.生活费用不确定:50年产权的房子它的水、电费等不是按普通楼房来收取的,而是按商用价格来收取。同时商业收取的费用比家用费用贵一倍左右,虽然很多开发商为了售出更多的楼房做出了减少费用的相应政策,但是具体怎么交这笔费用要等交房以后才知道。2.税费无优惠:一般住宅如果是...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
57年产权正常吗
买50年产权房子的弊端
50年产权住宅利弊分析
50年大产权房的弊端
50年住宅公寓房的缺点
商品房使用年限50年和70年的区别
1957年的房子还能买吗
新房产权只剩56年影响
30年产权的房子弊端