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70年商住房与住宅房的区别
商业
住宅和
普通
住宅的区别
答:
1、
土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年。2、
产权性质不同
商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。3、
水电费用标准不同
商业住宅采取商用价格,住宅会按民用价格收取。4、公摊比例不同40年产权的住宅小区在设计标准上都比70年产权...
商住
楼
和住宅楼的区别
是什么?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,
一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商
。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商业住宅与普通
住宅的区别
你知道多少
答:
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年
2、产权性质不同
商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。...
商住房与住宅房的区别
在哪商住房产权到期应该怎么办商住房过户费怎么算...
答:
1、
使用年限不同
根据我国相关法律规定,纯住宅的使用年限为70年,而商住房(公寓型)的使用年限仅为50年。2、
户口限制
购买纯住宅很多时候都是可以落户的,但是购房商住房(公寓)是不能落户的。3、
户型大小区别
纯住宅的户型种类多样,小户型的大多在60-90平方米之间,但是商住房的平均面积相比纯住宅要小...
商住房与住宅房的区别
税收是什么?
答:
2、产权年限不同:因为商住楼属于经营性用地
,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。3、
户型不同
:商住房几乎没有南北通透户型,东南西北都有户型,俗称墩子楼。而且商住...
商品
房和住宅房的区别
商品房
70年
产权到期了怎么办商品房拆迁如何...
答:
1、土地性质一般来说,
商住房的
土地性质为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业
和住宅
。住宅用地主要就是规划住宅。2、使用年限通常商业用地的使用年限是40年,综合用地是50年产权,住宅用地为
70年
产权。也就是说商...
商业
住宅和
商品
住宅的区别
答:
前前
房产
装修小知识 2023-12-14 · 贡献了超过1095个回答 关注 展开全部 商业住宅和商品
住宅的区别
:1,土地使用年限:商住房:40-50年商品住宅:
70年
2.产权性质:商品住宅:商品属性的普通
住宅商住房
:非普通住宅,通常下层为商业,上层为住宅3.落户政策:商住房:不能落户商品住宅:可以落户4.交易收费:商住房:商业用...
商业
住宅和
普通
住宅的区别
答:
法律主观:
商住房和
普通
住宅的区别
:商住房产权一般为40年,普通住宅产权为
70年
;商住房一般按照商业用水用电计算,普通住宅一般按照居民用水用电计算;商住房难落户,普通住宅较易落户;商住房为商业用地或者综合用地、使用权届满不会自动续期,普通住宅为住宅用地、使用权届满自动续期。法律客观:《中华...
商住房与住宅房的区别
答:
商住房与住宅房的区别
是以下4点:1、使用年限。住宅一般是
70年
产权,产权到期后自动续期。商住房一般指的是商品房公寓,门面之类的房子,一般产权40年。2、户口问题。现在很多人买房子都是为了户口或者是小孩上学的问题,住宅房是可以解决这些问题,而商住房是不能的,所以我们在购买房子时一定要看清楚...
土地用途为
商住
,
和
普通
住宅有什么区别
吗?
答:
1、土地性质与产权
商住房
的土地性质为商业用地与工业建筑用地,产权最高年限为40年或50年;而普通
住宅
则为住宅用地,产权最高年限为
70年
。2、交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,商业用
房的
标准也会比住宅高。3、贷款方式 商住房大多不能...
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