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70万的二手房税费多少
70万的二手房
过户费 要
多少
钱
答:
一般
二手房
交易需要交纳
的税费
:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应...
70万的二手房
,卖掉后我到手能有
多少
钱呢?在海口
答:
首先,现在卖房卖家都是实收价,比如你卖
70万
,就实收70万,所有过户税费都由买家付。房产证不满五年
二手房税费
约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。...
二手房
买卖,房东要
70万
,最终一般会什么价成交
答:
二手房
买卖,房东要
70万
,最终64.75万成交。根据查询相关公开信息显示:二手房交易价是不含税价,二手房交易过程中产生
的税费
均由买方承担,成交价就是到手价,如果该成交价是含税价70万,按卖方税费承担综合税率约为7.5%计算,到手价为70*92.5%=64.75万。
漳州
二手房
买主出售第二套175平总价
70万
要交
多少税
答:
175平方房屋属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业
税
和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担;5、...
...现在想贷款
70万
买一套154平米
的二手房
,成交价是115万,这手续要办 ...
答:
154平米
的二手房税费
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:按照3%缴纳(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满...
70万的
公寓转卖交
多少
钱
税
答:
房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套。3、卖家:交易服务费:3元/平米营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征),个人所得税:房屋总价×1%。
二手房
过户税费征收标准:二手房转让要交纳
的税费
有:3—5%的契税;20%...
新郑
二手房
不满两年
70万多少税
答:
二手房
交易
税费
:1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税,不过前提是要看原房东名下有
几套房
,如果是唯一住房即可...
70万的
房子,过户费大概要
多少
?
答:
按房产证不满二年算,过户
税费
约为58000元。1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、营业税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证...
大连
70万
买个74平
二手房
需要哪些费用,大概
多少
钱,买卖双方各需要多少...
答:
说的不很全面不好计算,一般
二手房
交易需要交纳
的税费
:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:初次购房1%、非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税...
在德清县,110平
的二手房
,房价
70万
,买卖后还要
多少
费用
答:
(一)二手房银行按揭所需费用:1、按揭合同工本费 380 元 / 套。2、商品房案值评估费,一般是总房价的 3 ‰~5 ‰。3、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,一般情况下,不足 200 元的按 200 元征收。(二)
二手房税费
:1、营业税:营业税是成交价的 5.55%,商品房屋超过...
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