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70年产权但只有40年的土地
上海
70年产权
公寓限购吗
答:
70年产权
公寓和40年产权公寓有什么区别1、用地性质不同一般来说,
只有40年
产权的小公寓是属于商业用地,而70年产权的是属于居住用地。2、使用年限不同40年产权的房子,其土地使用年限为40年。70年产权的房子,其土地使用年限为70年。虽然拥有房屋永久的居住权,但房屋
的土地
使用年限是有限的,土地使用...
房产证上规划用途是住宅,但是
产权却只有40
多年,这个产权到底是商业还是...
答:
土地
使用权的用途是住宅,最多
70年
,
有
些地区批的是
40年
、50年,还是住宅性质的,到期自动续期;土地使用权用途是商业,比如酒店式公寓,最多40年。
产权
证上主要看土地使用权用途,若是城镇住宅用地,就是住宅类型。
40年
和
70年产权的
房子到期后交多少钱
答:
产权
到期后,如果没有拆迁计划,合同将自动续签,有必要支付一定
的土地
租金,应该是总房款的1%-10%之间。《物权法》第一百
四十
九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,期限届满后,非住宅建设用地使用权的续期应当依法办理。达成协议的,应当按照协议处理土地上房屋和其他不动产的所有权,没
有
...
普通住宅
产权
多少年
答:
在
土地
公有制的前提下,普通住宅“
70年产权
”的情况将会持续存在很长一段时间。普通住宅产权和商业产权有什么区别1、使用性质和规划目的不同商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同。2、土地出让年限不同商业房
只有40年
,住宅类土地出让年限是70年...
小
产权
房与
40年
、50年、
70年
房屋产权区别
答:
总而言之,小产权房存在的重要因素是因为它的价格非常便宜,是给那些无力买房但又有购房需求的人群准备的。但实际算来,用来一次性付全款的金额足够付大产权房的首付了,那何不选择大产权房,即安全又有保障。大产权房中
40年
、50年、
70年产权有
什么区别?首先是
土地
规划用途不同,按照我国相关法律法规...
商品房
产权70年
什么意思,是不是70年后房子就不是自己的啦!
答:
只是说,土地的使用年限是
70年
,与房子是没有关系的。也就是说房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是
产权
人的,
但土地
是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同:像住宅用地产权为70年,工业、科教文卫体综合类用地产权为50年,商业、旅游、娱乐用地产权为
40年
。
房产
40年
和
70年有
什么差别
答:
2、 一般情况下,我们
只有
购买
土地
性质为住宅的房子,才符合城市落户标准。
70年产权的
房产土地性质为住宅用地,而40年产权的房子土地性质为商业用地。因此40年产权的房子不能够落户,70年产权的房子可以落户。3、 40年产权的房子通常总价会比70年产权的房子更低,
但是40年
产权的房子因为不能落户,即使位于...
房屋
产权
为什么
有70年
和50年
答:
根据相关规定,土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,其中民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为
40年
。50
年产权的
房子和
70年有
何不同1、房屋价格不同开发商要修建房屋,首先就需要拿地才行,
但是土地
的性质不同,开发商在拿地的...
40年
产权和
70年产权的
房子区别在哪里?费用和入住影响等各方面
答:
40年
产权是商用住宅。一、区别于有
土地
增值税3%,契税4%,贷款
只能
贷5折。二、未超面积的,交5.55%的差额营业税(原房东买进的价格减去现在的契税评估价格的差额)。三、超面积的,要交全额的5.55%的营业税(契税评估报告的全额)。四、是可以迁移公司地址的。
70年产权
是商品房住宅。区别就是最新...
房屋
产权
一般多少年
答:
根据我国现行的规定,居民住房的
产权
期限为
70年
,工业科教等综合性质房屋产权为50年,商业旅游娱乐类的则
只有40年
。另外
土地
所有权的计算时间并不是从购房者买房那日算起,而是从开发商拿地就开始算起了。有些开发商为了节约成本或者有其他打算,会先将地买下来,然后可能放很久再进行开发修建,最后才是...
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