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8层电梯分摊层数公式
现在
电梯
房公摊面积都很多,房主苦不堪言,为什么会有公摊?
答:
我们买房的时候,有
电梯
的塔式高层建筑,公摊率为20%到30%,电梯不同,共用面积也不同,但是都在18%到22%。而不带电梯的话,共用面积都在15%到20%,不带电梯的多层房子是5%到10%。这些区域真的很欺骗买房的人了。这相当于说,如果你买了一套面积为100平方米,房价是两万一平米的的话,
分摊
比例...
南通旧房
电梯分摊
方法
答:
一、广义随机摊分法 这种方法是目前最常见的,也是最公平的一种
分摊
方法。该方法是按照每位业主的住址随机摊分
电梯
费用,既不偏袒前几层,也不对高楼层不利。在摊分的过程中,可以采用包括投票和摇号在内的方式进行确定。二、按实际情况分摊法 通过对各个楼层的业主进行调查,对电梯加装的实际情况进行...
八栋高层,每栋层高都不一样,
电梯
厂家给每栋
楼
报价也不一样,差价是怎么...
答:
这个差价是看楼的 楼
层数
装潢条件 电梯的载重量 电梯的速度来决定电梯报价的 你
八层
和十
层电梯
价格绝对不一样啊 每加一
层楼
多加多少钱都是有数的(还有安装费用) 如果我没记错的话超过21层每加一层安装费好像是3000多吧 这个你放心就行 正规的电梯厂家是不会多坑你们钱的 ...
六层
楼
加装
电梯
怎么
分摊
费用
答:
费用分摊的比例永远是:受益越多,出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按此比例出资。2、一
楼
二楼不出资,三楼及以上按比例分摊,杭区某小区加装
电梯分摊
方案:一楼二楼不分摊费用,三楼8%,四楼20%,五楼31%,六楼41%。3、一楼不出资,二楼及以上按比例分摊,上海某小区补贴方案:一楼不出资...
电梯
公摊方法:如:18层两梯4户,共72户,本月用电量1200度,电费每度0,5...
答:
层数
每层系数每户系数总电费每户电费 180.1052631580.026315789600 15.79 170.0994152050.024853801600 14.91 160.0935672510.023391813600 14.04 150.0877192980.021929825600 13.16 140.0818713450.020467836600 12.28 130.0760233920.019005848600 11.40 120.0701754390.01754386600 10.53 110.0643274850....
楼层越高公摊越多?公摊不是“浪费”的钱
答:
1.
电梯
数量和大小
层数
越高,对电梯的需求也就越大,所以楼层越高就需要配备越多的电梯,有些甚至连电梯大小都会受到影响,进而造成高层住宅的公摊面积增加。比如说,一般情况下6层以上11层以下的多层,只需配建一部电梯;12-24层的小高层住宅则需要配建2部电梯;24层以上的高层住宅,通常需要3部电梯...
楼层越高公摊越多?公摊不是“浪费”的钱
答:
1.
电梯
数量和大小
层数
越高,对电梯的需求也就越大,所以楼层越高就需要配备越多的电梯,有些甚至连电梯大小都会受到影响,进而造成高层住宅的公摊面积增加。比如说,一般情况下6层以上11层以下的多层,只需配建一部电梯;12-24层的小高层住宅则需要配建2部电梯;24层以上的高层住宅,通常需要3部电梯来满足...
26层安
电梯
如何
分摊
费用?
答:
取中间楼层作为基准(每户平均需交费用数额),上下楼层按一定比例调整价格,浮动比例一般按15%-20%计算。比例越大,各楼层间所交费用的差额越大,比例越小,所交费用的差额则越小。计算方法:(1) 总支出÷总
层数
=每层平均应付价格 (2) 定系数,再计算每层实际应付价格 (3) 每层应付价格÷每...
高层公摊面积多少属于正常范围
答:
警卫室外门口处还有升降栏杆;9、共用墙体,住宅主体承重结构部位(包括基础、内外多层建筑一般是指
层数
在6层左右砖混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。这类住宅的公摊率为7-12%。
...看房高手:帮我看看这公摊面积是否合理?(18
层电梯
房,建筑面积77平米...
答:
4、公摊面积,建筑内的
楼电梯
间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能,不过少见。在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间。
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