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90年代的房产证需要换吗
上世纪
90年代
初的房改房有
房产证
,但没土地证,拆迁时如何补偿? 简单点...
答:
房改房一般都没有土地证,拆迁补偿与有土地
证的
房屋的标准是一样的。
90年代的
老房只有手续没有
房产证
,那是以前单位的楼房。中介说没有房产...
答:
没有
房产证
不能买,
九十年代
中国房改单位的房产都有房产证,没有
房证的房产
不受法律保护。
七八十
年代
申请农村宅基地建房,92年以前没有
房产证
,是否有其他文件存档...
答:
你好,据我所知,在我们那里不叫
房产证
(农民同志们都不叫那个名字),叫做“宅基证”——应该是一个意思吧。
90年代
初是没有那个东西的,但是也都是有相关记录的。这一点,本人有过亲身经历。89年我家盖房子,完了以后,村里的有关干部来丈量新盖的房子的面积。因为农村盖房子是有面积控制的,他们...
90年代
房管部门变更户主的档案还有保存可查找吗
答:
90年代
房管部门可以查询到,目前是去当地
的房地产
管理机关就可以查询到,它们保存有关于每套
房产
登记的所有档案,包括原始合同及涉及过户的文件等,当然可查询到原来的产权人。介绍 购房发票,或通过银行汇款的凭证,或是交税的税票。如上述证据没有,可以通过银行查询,一般银行会保存10-15年这方面的凭证...
商品房买卖是什么时候开始的
答:
3、立契过户,缴纳税费:房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。4、办理产权转移过户手续:房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约,到相关部门换取新
的房产证
。商品房买卖要注意...
90年代的
房子没有土地证能否过户?
答:
各地规定不同,如果是大产权证,绝大多数城市只
需要
产权证就可以过户。只有极少数城市当地房管部门规定必须两证齐全才可以办理过户且需同时办理。
只有
房产证
没有土地证可以换不动产
证吗
答:
只要土地权属清楚、合法有效,可办理不动产权证书 原登记机构核发的房屋所有权证继续有效,不动产统一登记后,对于开发商没有按购房合同约定给房屋所有权人办理《国有土地使用证》的,经核实权属清楚、合法有效,房屋所有权人可以按规定程序申请办理不动产登记事项。
怎么看
房产证
的办证日期?
答:
2、看
房产证
加小区走访旁敲侧击。因为房产证日期和出售日期并不一定相同,所以为了获得更加可靠的房龄,可以根据房产证日期,再结合周边邻居的回答猜测。3、看外立面、厨房等情况加房产专家咨询。一般而言,每个
年代的
房子都有每个房子的一些特点,譬如上世纪
90年代
以后修建的房屋在户型设计上开始出现“厅”...
楼房造好三十余年,至今没有领到
房产证
。现在我去办理房产证,建房办要我...
答:
房子产权是单位的。到了
90年代
初期,改革开放出台了房改政策,停止单位集资建房,全部进入商品房买卖市场。单位的房子按成本价折旧后卖给职工个人,叫房改房。房改房是国家政策规定的,在当时是可以办证的,但只要
房产证
。房改房只要有房产证,就可以在市场上买卖。房改房办证时单位要交维修基金给房改办,...
二手房房龄怎么判断?你只
需要
这么做!
答:
房产证
上的日期只能反应房屋所有权人实际取得该物业产权的日期,像有的二手房已经转手了二至三次,所以最后看到的这本房产证上记载的发证日期可能远远超过房屋实际的建成日期。二、如何正确识别二手房房龄?购房者如何正确识别二手房房龄呢?大致可以分两步走。一是使用
年代
定位,确定是哪一个年代建造的...
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