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一份简单的租房合同免费模板
租房合同
补充怎么写
答:
租房合同
补充应明确写明需要补充的内容,同时该协议需要明确主合同即租房合同正文内容,或者采用将主合同作为附件的形式,最后交由双方签字确认,署明日期。法律依据:《民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充...
租房合同
违约金上限是多少
答:
律师解答:不能超过造成损失的百分之三十。违约金上限为不能超过造成损失的百分之三十。双方约定的违约金超过百分之三十的,但是超出所造成的损失范围不多的。可以按照当事人的约定给付违约金。如果违约金过分高于造成的损失。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
民法典
租房合同
刚签不想租了违约金退吗
答:
《民法典》规定
租房合同
刚签不想租了违约金是不退的,特殊情形除外,因为刚签合同不想租了属于违约情形,约定了违约金的是需要支付的。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果
租房合同
没到期单方违约怎么处理
答:
依法签订
的房屋租赁合同
是双方当事人真实意思表示,是受法律保护的,双方当事人应认真履行。承租人在无正当理由的情况下拒绝履行租赁协议,并擅自搬离承租房屋的情形属于违约。如果承租人的退房行为给出租人造成了损失,无论是否在合同中约定了违约责任,承租人都需要赔偿对方的经济损失;承租人退房行为没给...
租房合同
违约的赔偿标准
答:
如果租赁
合同
中有对违约金的数额进行约定的,则有一方当事人出现违约行为的,按照合同约定的违约金支付即可。如果在合同中没有约定违约金的,就应当按照违约方造成的实际损失计算违约金,并且出租方需要退回多余的房租。
租房合同
违约要怎么赔偿
答:
租房合同
是约定出租方与承租方权利和义务的协议。双方在签订合同时,应当对双方的权利和义务约定清楚,当合同一方违约时,可以向另一方进行主张违约赔偿。租房违约要赔偿违约金。租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。
租房
退房时
合同
怎么办
答:
租房
退房时
合同
终止,不需要收回。租赁期间届满退房或双方协商一致退房的,债权债务终止,合同失效,承租人返还租赁物即可,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。法律依据:《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)...
租房
给了定金没签
合同
能退吗?
答:
1
. 法律分析:若
租房
未签订
合同
并支付了定金,定金在法律上具有担保作用,通常情况下是不退还的。定金的数额由双方约定,但不得超过合同标的额的20%。2. 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定,租赁期限超过六个月时,合同应当采用书面形式。如果未采用书面形式,且无法确定租赁期限,则...
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