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一套二套三套房的契税
买了一套房,139平,53万。卖方新证,卖房是第
2套房
,我是第
一套房
,请问...
答:
过户费大约按照7.26%计算。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,
契税1
.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,
二套
房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;
三套房
及以上,契税按照...
第
三套房的契税
是多少
答:
法律依据:《中华人民共和国
契税
法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级...
二套房契税
税率是多少
答:
二套房
是
第二套
普通自住住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的住房贷款。
契税
由买卖双方缴纳。根据契税暂行条例,契税税率为
3
-5%。契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的...
二套契税
是多少?
第二套房契税
税率是多少
答:
二套房
交税标准是:(一)
契税
:契税是按照
购房交易
交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税;(一)房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,买卖双方各负担一半。【法律依据】《个人所得税法》第二条财产转让所得。应...
二套房契税
2个点还是三个点
答:
第二套房契税
各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:(
1
)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套
二套房产契税
或二套以上房产契税:评估价格的3%。
买二手房第
三套房
子过户办房产证共计交多少钱?
答:
买第
三套房
,如果是商业性质的房屋税费是不变的,如果买的是住宅性质的房屋,以下是需要缴纳的费用。
1
.
契税
:核税价的3
2
.根据购买的房屋是否满足满五唯一的住房(以卖方家庭为单位):是就免征,不是那么就需要缴纳个人所得税:核税价的1%。3.增值税:根据购买的房屋是否满足满二年:是就免征,...
房屋
契税
计算方法
答:
首套房:房屋面积小于或等于90平方米时,
契税
税率为1%;房屋面积大于90平方米时,契税税率为1.5%。
二套
房:房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%。另外,如果房屋性质为别墅或商业用途,契税均按照3%的税率进行征收。对于购买多
套房产的
情况,第
三套
及以上...
二套房契税
怎么算的?
答:
二套房契税
百分之3,契税计算如下:1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则
契税1
.5%;3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%;4、赠与房产
的契税
是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。契税的...
一个人拥有
两套房
.
第二套房
要交税吗?
答:
2
、契税,符合住宅小区建筑容积率在
1
.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%
的契税
。反之则按3%。
3
、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%!住宅...
购第
三套房
要交哪些税?
答:
购第
三套房
要交的主要税种有:
1
、
契税
。目前契税的税率为购房价格的3%,个人购买自用普通住房(140平米以下),可减半征收契税,即按1.5%的税率征收(首套),
三套房
按照3%征收。
2
、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房,按合同记载总价的0.05%税率缴纳印花税。3、交易费。购房总价的0.5%买卖...
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