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一般高层电梯使用年限
高层
住宅楼能住多少年?
答:
3、每一层的住户少板楼每个单元每一层的住户比较少,
一般
2户人家。住户少,因而相对比较安静;
电梯
的
使用
也不紧张,不需要花较长的时间等电梯。缺点:1、价格贵板楼的楼层通常比较低,一般为多层或小
高层
。因此,建筑密度和容积率均比较低,导致房屋的价格比较高。2、户型可改造性差砖混结构的板楼,户内...
高层
住宅
电梯
到报废
年限
后谁出钱来换电梯?
答:
1.
高层
住宅
电梯
在
使用年限
到达后,需要更换的费用通常应从公共维修基金中支出。2. 如果公共维修基金不足以覆盖电梯更换的成本,那么所有业主将需要共同承担这一费用。
高层电梯
保修期是多少
答:
使用电梯
的场所越来越多,对电梯的需求量也逐年增加。但是目前电梯管理中存在一些薄弱环节,暴露出来不少问题,已引起社会各界的强烈反映。为了切实加强电梯行业的管理,提高电梯的制造、安装、维修质量,确保电梯的安全正常运行,国家经贸委为此会同有关部门对电梯管理问题进行了专门研究,在总结《关于提高电梯质量的...
多少层需要配
电梯
答:
②纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下,
电梯
不应少于二台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。③纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于三台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。2、
高层
住宅电梯运行速度高层住宅的电梯,
一般
速度选择1m/s,1.75m/...
反对别人加装
电梯
有什么法律法规的
答:
《中华人民共和国城镇国有土地
使用
权出让和转让暂行条例》第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。根据以上法律来看,旧楼新加
电梯
因为使用...
新规来了,4楼以上装
电梯
,
高楼
不再建,
高层
会消失吗?
答:
那时候真是万念俱灰,不知道该如何是好,电话也拨打不出去,幸好后来电梯停在了一层,我们所有的人才平安脱险。经历过这件事以后,就让我觉得后怕,电梯隐患多严重的一件事啊,
电梯使用年限
过了以后该怎么办?这些都是值得考虑的问题,所以住在
高层
隐患特别多。国家现在对老旧小区不实行拆迁的政策,就是...
高层
住宅
电梯
到报废
年限
后谁出钱来换电梯?
答:
高层
住宅的
电梯
到达报废
年限
之后,这笔钱应该是通过公共维修基金来进行更换的,如果公共维修基金的费用不足以支付电梯更换的费用,那么只有所有业主共同承担了
住宅楼的寿命是多少年
答:
允许延长土地
使用
权
期限
。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。此外,再次申请的期限不应该超过30年。购买住宅楼的注意事项1、要注意户型格局的选择:大多数
高层
住宅都是框架结构,一层对称布置两户甚至多户,这样就会出现南向房和...
旧楼加装
电梯
为什么那么难
答:
旧楼装
电梯
有三大难题:1, 规划审批难。建电梯竖井,会不会对楼房安全造成影响,加装电梯要扩展空间,压缩人行通道和消防、救护空间,而且有可能影响到部分居民的采光、通风,甚至电梯会产生噪音。这些都需要政府有关部门实地勘验后,符合规定才能审批。2, 经费筹措难。城市中的老旧楼房经过房改后均为私产...
一二三楼
电梯
费国家规定
答:
再乘以楼层的系数。分摊办法由业主委员会与物业管理公司商定。简便的方法就是咨询物价局,物业的收费有备案的。3、对于物业来说,
一般
来说
电梯
收费都是不低的,其中日常维护保养的费用大概要5000元一年,年检费用大概要1900元左右,小修一次也要1万元,因此,这些费用都需要住户来均摊。
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