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上海买一手房要交哪些税
一手房
交易
税费
怎么计算
需要哪些
资料去办理的
答:
新政下的契税:普 宅:90平米以下:1%、90-140平米:1.5%、非普宅:3%、商业房或公司产权:3 印花
税
:买卖双方各缴纳房价款的0.05%!住宅暂时免征。2
购买
购买时间在5年内的房屋
需缴纳
的营业税为:成交价×5.5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。新政下的营业税:...
从开发商手里
买房
,
需要
叫
什么税费
,
一手房
有交易费吗?谁承担?
答:
从开发商手里
买房
,买主和开发商都是承担合同金额万分之五的印花
税
,
一手房
的交易费3元/平米是由开发商承担的。另外业主
要交
办理产权证的费用,契税2%(门面4%)财政局收,维修基金2%,房管局代收代管用于以后房屋大修。(1)印花税:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。
购买
第一套房子要不要交税
答:
需要交
契税的。国家规定一般建筑面积在90平米以下的,要交总房款1%的契税,
购买
90至144平方之间的,要交1.5%的契税,如果买的面积是144以上的,要交3%的契税,只有交了契税才能给你办理房产证。
一手房
房产交易税如何计算
答:
4.交易登记费:80元/套;5.配图费:25元/张;6.权证印花
税
:5元/本;7.抵押登记费:商业贷款及组合贷款200元/套,纯公积金贷款100元/套;8.贷款保险费:如是贷款购房者,涉及到一项保险费,是非必要
缴纳
费用,缴纳此项费用时
需要
明确这一点,保险费按照所贷款额度进行计算。9.房屋维修基金:根据业主所
购买
...
一手房需要交什么税费
答:
1、
一手房税费
主要涉及契税、合同印花税、交易手续费、转移登记费、配图费、权证印花税。2、其中免征的有合同印花税、交易手续费。3、契税:买方首次
购买
90平方米及以下普通住房的个人合同价*1%,普通住房的其他情况均为合同价*1.5%,非普通住房为合同价×3% 。4、转移登记费为80元/套,配套费为25元,...
一手房
有
哪些税费
答:
1、
一手房税费
主要涉及契税、合同印花税、交易手续费、转移登记费、配图费、权证印花税。2、其中免征的有合同印花税、交易手续费。3、契税:买方首次
购买
90平方米及以下普通住房的个人合同价*1%,普通住房的其他情况均为合同价*1.5%,非普通住房为合同价×3% 。4、转移登记费为80元/套,配套费为25元,...
现在买房子
要交哪些税
买房
避税有哪些风险
答:
法律分析:买房子
要交哪些税
主要看
购买
的是
一手房
还是二手房,如果是一手房只需要缴纳契税。
买房
避税的风险:假赠予行为是不受税法保护的行为。同时,买房人通过赠予方式获得的房产再次出售时,税务机关将严格按照税法规定据实征收个人所得税,买房人此时将缴纳更多的税金,得不偿失。法律依据:《中华人民共和...
一手房
的
税费
怎么算?
答:
25元/张;6、权证印花
税
:5元/本;7、抵押登记费:商业贷款及组合贷款200元/套,纯公积金贷款100元/套;8、贷款保险费:如是贷款购房者,涉及到一项保险费,是非必要
缴纳
费用,缴纳此项费用时
需要
明确这一点,保险费按照所贷款额度进行计算;9、房屋维修基金:根据业主所
购买
项目的具体情况而定。
购买一手房需交哪些税费
答:
买一手房
主要涉及以下三项
税费
:1、契税。买方纳税,实行幅度比例税率,税率幅度为3%-5%;对个人首次购买90平方米以下且是家庭唯一住房的普通住房,税率为房价的1%。2、印花税。买卖双方均须纳税,按产权转移书据的税目征,税率为房价的0.05%。3、公共维修基金。由买方在购房时
缴纳
,但各省有各省的具体...
第一套
房要交
房产税吗
答:
需要交房产税的。办了房产证以后,是
需要交纳
房产税的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
买房
人应
缴纳税费
:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的
需要缴纳
3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0...
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