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上海二手房交易税费
上海
不满五年
二手房税费
有哪些?
答:
上海
不满五年
二手房税费
有:卖家:不满五年,征收全额营业税,不满五年唯一,个人所得税1 卖家:全额营业税(125W*5.65%=70625元)个人所得税(125W*1%=12500元)如果实行个人所得税20%的话,那么个人所得税就是125万-100万=25万*20%=5万 买家:契税,首套1%(125万*1%),非首套3%(125...
上海 二手房
非普通住宅
税费
怎么计算
答:
(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。(4)契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳 (5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;(6)
二手房交易
手续费总额:非住宅10元/平米*实际测绘面积 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元...
在
上海
买房需要交哪些
税费
???
答:
是一手房还是
二手房
?如下:一手房 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、
交易
费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税...
上海个人二手房出售?
上海二手房税费
种类?
答:
上海二手房税费
种类?上海个人二手房出售第一、当顾客来销售的时候首先让顾客知道公司的特色还有,同时强调
交易
的安全性和保障性,因为安全才是很多购买者比较关心的问题,是房子这种一辈子的事情,更是慎重再慎重。第二、保障顾客的隐私,很多顾客购买房产的时候都会留下自己的信息,是签委托书,其中需要...
上海
买
二手房税费
是不是很高很高
答:
买房子除了要准备房款之外,还需要预留一些
税费
,毕竟还是有
房产交易税
一说的嘛!而
二手房交易
中更是涉及了诸多的税费项目,但是不要害怕啊!有些税款还是可以减免的嘛!具体可以如何省钱就往下看咯!二手房必交税——契税 在二手房交易中,该税费必须缴纳不可避免。
上海
契税的标准是房屋总价的3%,但是...
上海二手房交易税费
2019
答:
上海二手房交易税费
2019每个地区针对房屋交易都有不同的政策,对于目前的上海刚需族而言,他们需要了解上海二手房交易税费2019,具体如下:普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售...
二手房税费
怎么算?
答:
二手房交易
涉及的主要
税费
有契税、增值税和个人所得税,具体算法如下:1、契税的税率是1%-3%,首套房90平米以下的,契税税率为1%,首套房90平米以上的,契税税率为1.5%,第二套房,契税税率为3%。2、增值税及附加的税率为5.6%,普通住宅取得房产证满2年免征增值税。3、个人所得税的税率可以按全额...
上海房产
满五年怎么算
答:
以上是上海市
交易税费
表 问题三:
上海二手房
税费中,满五年唯一的住房要交哪些税? 答:关于上海二手房税费问题首先房子已经满5年了那么上海二手房税费中个税是肯定不用交了。如果您是首次购买90平米以下的普通住宅,那么上海二手房税费契税是1%。如果是首次购买90平米以上的普通住宅,那么契税1.5%。除了...
上海二手房交易税费
的买方税费
答:
贷款银行指定的评估公司 转按揭担保费 (需贷款且须转按揭时才须缴纳) 贷款额×6‰ 担保公司 公积金贷款担保费(需公积金贷款时才须缴纳) 对于首套房或者贷款结清的改善型自住房免交(见2014年11月颁布的新政) 担保公司 中介费 房屋成交总额×1% 中介公司 卖方涉及的
税费
(一)普...
关于
上海二手房交易
当中的
税费
问题!(卖方的税费)
答:
一、买房人应缴纳
税费
:1、契税:房款的1.5 2、印花税:房款的0.05 3、
交易
费:3元/平方米 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05 2、交易费:3元/平方米 4、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产...
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