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上海卖出房子如何交税
上海房屋
出租
交税
?房屋出租信息
怎么
写?
答:
每个地方对于出租房所规定的政策都不相同,所以,你在哪个城市中突出,就必须要针对哪个城市中的政策做一个详细的了解,那么,首先我们要看一下
上海房屋
出租的
交税
情况是
怎么样
的,把税费这方面的问题搞清楚之后,再看一下房屋出租信息怎么写比较好,因为,这方面是最重要的一点。上海房屋出租交税?1....
以公司名义在
上海
购房
如何交税
、做账及报税
答:
公司购房按照固定资产入账,
房子
以20年使用年限计提折旧,每半年交一次
房产
税,造价的70%*1.2%
纳税
,20年后还是要按原价交房产税,如果出租按租金的17.8%按月缴纳,进项税额可以抵扣,出售有利润交企业所得税,亏损营业外支出(经营房产的除外)。可以咨询自己公司的会计。
购买二手
房如何
缴税
答:
契税由买方交纳,
交税
比例是:1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用:(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);(2)土地增值税;
房屋
...
上海房子
过户给姐姐有什么影响
答:
上海房子
过户给姐姐后,以后要转让
房产
,单一项个人所得税就要交报税价的20%。二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、
交税
、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
在
上海
购买 未满5年的
房子
,有哪些税费产生
答:
未满5年的
房子
,具体看你的房子是不是普通住房 普通住房要交:1.营业税:成交价(差额)*5.55 2.所得税:成交价(全额)*1%或差价*20 非普通住房要交:1.营业税:成交价(全额)*5.55 2.所得税:成交价(全额)*1%或差价*20 3.交易手续费:建筑面积*2.5元 如果还不清楚的话,可再...
在
上海如何
将自己的
房子
过户给子女
答:
三种方式:(1)以出让的方式将
房屋
过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中
房产
满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。(2)以赠与的方式将房屋过户给子女...
买二手房需要交多少税?
答:
2、增值税及其附加税 不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证满2年:免征增值税。增值税及其附加税计算公式:
房屋
的计税价÷(1+5%)×5.6% 3、个人所得税 个人在出售房屋时,需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1%或者
房子
当初买入价与现在
卖出
价...
上海
购买未满五年的二手房要交哪些税费
答:
不知道你的外环是不是说外环以外。如果你
房子
合同价是108万,位子在外环外的话就不算普通住宅。外环外的房子总价98万以下才算是普通住房。如果按照普通住宅来算的话,你需要付的税费有 1.契税。契税=房价*1%。(首次购买90平米以下普通住房)不然就是房价*1.5 2.交易手续费。交易手续费是2.5元...
上海
三口之家,原来一套
房子
130平米,新买一套房子160平米/550万,
房产
税...
答:
看看这个你就明白了。1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:
房屋
产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得...
2014年
上海
普通住房标准调整后
房产
税
如何
征收
答:
你买的是期房,交房后才能交契税、办理产证,所以你刚好可以享受这次政策!按你的情况之前你的契税是3%,现在只要1.5%就可以了!注:政策所说的5楼是总高,不是你
房子
所在的楼层,比如:别墅、庄园之类的···
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