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上海房交易税费
卖房需要交多少
税费
答:
一般征收成交价格的1%-3%不等,具体看中介的收费标准。契税,首套房契税:面积≤90平,契税
税率
为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。注意:北京、
上海
、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二...
买一套45万的二手房过户费多少钱
答:
如果全额征收,则是45万*9.6%=43200元。以下是减免条件,全国政策一样:买方:契税普通住宅:首次套房90平米以下:总价*1%,首次套房90-144平米(套内120):总价*1.5 144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、商业房或公司产权:总价*3%2014年5月起,重庆取消农业户口首购90...
卖
房子
需要交哪些税?大概要多少
答:
一般征收成交价格的1%-3%不等,具体看中介的收费标准。契税,首套房契税:面积≤90平,契税
税率
为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。注意:北京、
上海
、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二...
房产
赠与
税费
新政策是怎样的
答:
出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产
交易
个人无偿赠与不动产
税收
管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。国家税务总局公告2015年第50号:国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告为切实减轻纳税人负担,现将简化...
房产赠与要交
房产税
吗?
答:
由于儿子是无偿得到的赠与,你如果以后想出售这个
房子
,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税!建议还是以
买卖
的方式过户给儿子!协商签订赠与:受遗赠人也须在这时方能享有被遗赠财产的权利。而一般
房产
赠与人则是健康的自然人或法人,赠与行为是发生在生前,赠与可以单独由赠与人作出,也可以...
房屋
赠与税和过户
税费
有什么区别?
答:
一、区别1、
房产税房产税
是以
房屋
为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。2、房地产税房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、...
70万的
房子
,过户费大概要多少?
答:
房产
证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得
税
;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%;5、印花税:缴纳人:
买卖
双方; 不论房产证年限与
房屋
面积:双方各缴纳房款的0.05%;6、测绘费:测绘费缴纳人:买方; 缴纳费用:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
“满五唯一”省
税费
如何判断是否满足条件
答:
(营业
税
优惠政策在其他城市没有普通住宅和非普通之分,即只出售满两年的住宅均可免缴增值税。)小贴士:各地对普通住房和非普通住房的划分标准规定不一,如有二手
房交易
需求的买卖双方都需先对本地政策有所了解。相关阅读:卖房增值税怎么算?如何计税?如果普通住宅符合“满五唯一”的条件,会为二手房...
全款购买两年的二手房,现在卖怎么计算
税费
?
答:
全款购买两年的二手房,现在出售,买方需要支付契税,卖方需要支付个人所得
税
、营业税,若是普通住宅,免交营业税。一、契税 1、首次购普通住宅90平米以下:总价*1%,2、首次购普通住宅90-144平米(套内120):总价*1.5 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、4、商业房或...
攀枝花二手
房交易
程序、
税费
算法及材料
答:
过户流程基本就是这样:第一次,双方去房地产
交易
中心附近有资质银行去做首付(或者全款)资金监管,就是
买卖
双方各开一张卡,监管期间谁也无法动用这钱,然后在一个期限内,
房产
证变成你的名字之后,再去做解冻,房成你的,钱成他的了。如果贷款的话,这次就应该把所有材料都准备好给代办公司,然后...
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