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上海房价税费政策
请问一下
上海
买新房
税费
怎么算
答:
若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总
房价
。抵押合同公证贷款额×0.1%购买新房是除了需要缴纳
税费
还需缴纳房屋维修基金,收费标准:总楼层高≤8层,50元/平米;总楼层高≥9层,60元/平米,用于公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修费用。更多关于
上海
买新房税费怎么...
房产过户 2023年
上海
二手房交易
税费
新规定和新标准是怎样的
答:
二、
上海
二手房交易
税费
新标准 1.契税(由买方缴纳) 普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。具体要求如下表: 2、增值税(由卖方缴纳) 过去征税
房价
是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不...
请问
上海
买新房
税费
怎么算
答:
若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总
房价
。抵押合同公证贷款额×0.1% 购买新房是除了需要缴纳
税费
还需缴纳房屋维修基金,收费标准:总楼层高≤8层,50元/平米;总楼层高≥9层,60元/平米,用于公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修费用。 更多关于
上海
买新房税费...
上海
购买二手房,都需要交哪些税?
答:
普通住宅:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得
税
为
房价
的1%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。非普通住宅:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用...
上海
买新房
税费
怎么算
答:
若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总
房价
。抵押合同公证贷款额×0.1 购买新房是除了需要缴纳
税费
还需缴纳房屋维修基金,收费标准:总楼层高≤8层,50元/平米;总楼层高≥9层,60元/平米,用于公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修费用。更多关于
上海
买新房税费...
在
上海
买二手房要交哪些税?
答:
买方:1、契税:1.5%×总
房价
(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、中介费:1%×总房价 5、权证印花税:5元 6、登记费:80元 7、配图费:25元 若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。若要公证:买卖合同...
上海市
商住两用房的
税费
怎么计算?
答:
8、个人所得税有什么优惠
政策
?如何办理?(1)
上海
商住两用房
税费
优惠政策一:个人转让购买五年以上,并且是家庭唯一自有住房,可以免征个人所得税。须由本人提供家庭成员户口簿、身份证明、婚姻情况证明等,并填写《家庭唯一住房承诺书》,经审核后办理。(2) 上海商住两用房税费优惠政策二:个人转让住房,...
上海
二手房交易中,满五唯一的房子都要交哪些
税费
?
答:
1、购买超过5年、住房面积低于140平方。1.5%契税+0.1%印花
税
+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。2、购买超过5年、住房面积超过140平方。3%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。3、购买未满5年、住房面积低于140平方。1.5%契税+0.1%印花税+5....
上海
卖房要交哪些
税费
答:
1.契税:现行
政策
:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%2.营业
税
:住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价(如成交价明显偏低,按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售,免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价5%征收...
上海市
二手房产交易需要交哪些
税费
?
答:
纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得
税
计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房个人所得税计算方法:5年内,(售房收入-经济
房价
款-土地出让金-合理费用...
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