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上海最新交易税费标准
上海
房产
交易税费
答:
法律主观:1、一手房屋
交易
: 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区
税率
不同),普通商品住宅减半,即 1.5-2.5%。 维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费 :房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门
规定
执行。 2、二手房房屋交易: 非普通住宅 契税要加倍。...
上海
买房
税费
有哪些
答:
买方
税费
一、契税 1、普通住宅:90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件按房屋成交总额×1%,90平米以上,房屋成交总额×1.5%。2、非普通住宅:房屋成交总额×3%。二、
交易
手续费 2.5元/平方米×建筑面积 三、合同印花税 房屋成交总额×0.05%(免交)四、权证印花税:5元/本 五、交易登记...
上海市
二手房
买卖税费
有哪些?二手房买卖税费如何算?
答:
二手房
买卖税费
如何算?
上海市
二手房买卖税费有哪些?一.买房人应缴纳税费1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2.印花税:房款的0.05%推荐阅读:印花税怎么算。3.交易费:3元/平方米。4.测绘费:1.36元/平方米。5.权属...
上海
房屋出售
税费
新政
答:
法律主观:1、一手房屋
交易
: 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区
税率
不同),普通商品住宅减半,即 1.5-2.5%。 维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费 :房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门
规定
执行。 2、二手房房屋交易: 非普通住宅 契税要加倍。...
2022年
上海
二手房(住宅)
交易税费
(三大点) 更新新政
答:
我给大家整理了目前
上海
住宅二手房的
交易税费
几个大的税费: 一:普通住宅与非普通住宅的区分 1 外环面积 小于等于140平,价格小于等于230万 为普通住宅。 中环面积 小于等于140平,价格小于等于310万 为普通住宅。 内环及内环内面积小于140平,价格小于等于450万为普通住宅。二:契税:契税...
房产过户 2023年
上海
二手房
交易税费新规定
和
新标准
是怎样的
答:
上海
二手房
交易税费新规定
一、上海二手房交易税费可分为以下几类: 1.商品房:契税、增值税、个税; 2.公房:契税、增值税、个税、土地出让金; 3.二类经济适用房:契税、增值税、个税、土地出让金; 4.经济适用房:契税、增值税、个税、综合地价款。二、上海二手房
交易税费新标准
1.契税...
上海
二手房
交易税费
征收
标准
答:
上海
二手房
交易税 费
征收
标准
①增值税税及附加税 房屋类型 年限 增值税税及附加税 征收标准 支付方 普通 <2年 (全额÷1.05)×(5%+0.6%) 出售方 2至5年 免征 ≥5年 免征 非普通 <2年 (全额÷1.05)×(5%+0.6%) 2至5年 (差额÷1.05)×(5%+0.6%) ≥5年 (差额÷...
上海
买房
税费
有哪些
答:
买方
税费
一、契税 1、普通住宅:90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件按房屋成交总额×1%,90平米以上,房屋成交总额×1.5%。2、非普通住宅:房屋成交总额×3%。二、
交易
手续费 2.5元/平方米×建筑面积 三、合同印花税 房屋成交总额×0.05%(免交)四、权证印花税:5元/本 五、交易登记...
上海
买房子
交易税费
有哪些?
答:
上海
买房子
交易税费
包括契税、交易手续费、印花税及质押登记费等。购买面积在90平方米以下的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按房屋成交价的1%征收契税。购买面积在90平方米以上的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按房屋成交价的1、5%征收契税。一、上海买房子交易税费包括哪些? 1、契税 ...
上海
卖房要交哪些
税费
答:
!4.印花
税
:住宅90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收!!5.评估费:一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同!!(三种情况:如不按揭,也可能不需评估,故无需评估费;按揭的也有可能中介费中已包括评估费;也有可能是房地产
交易
中心在交易过户时直接向申请人代收。)6.中介费:如
买卖
房子必须要涉及到...
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