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上海购二手房交哪些税
上海
新政
二手房
普通住宅,非普通住宅
税收
区别,满五唯一,满二唯一以及...
答:
增值
税
自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改证增值税试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由
缴纳
营业税改为缴纳增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增值税试点的通知》(财税[2016]36号)对于非一线城市,个人
购买
不足2年的住房...
购二手房
要
交哪些税
视频时间 01:03
上海
不满五年的
二手房
交易
税费
怎么
缴纳
?
答:
一、
上海
不满五年的
二手房
交易
税费
怎么
缴纳
? (一)卖方需要缴纳的税 1、交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积 2、增值税 (1)普通住宅 5年内:合同价×5% 5年以上:免征 (2)非普通住宅 小于等于5年:合同价×5% 5年以上:合同与原始购入价格差额×5% 3、个人所得税...
上海
买房要
交哪些税费
,
答:
二、交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 三、合同印花
税
房屋成交总额×0.05%(免交)四、权证印花税:5元/本 五、交易登记费 1、住宅:40元 2、非住宅:550元 六、配图费:25元 七、买卖合同公证费 (求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须
缴纳
)房屋成交总额×2.5‰+250...
在
上海买
房子(
二手
)需要缴
哪些税
?我是外地人,首套
答:
你好,我是来自上海九间伴不动产的置业经理,从业六年,目前
上海二手房
买方的
税费
如下:买方:契税——首次
购买
普通住房,面积90平以内,为总房价的1%;首次购买普通住房,面积90平以上且小于140平,为总房价的1.5%;其他情况都为3%;交易手续费——每平方2.5元;产权证工本:80元;抵押证费:80元(...
买二手房
需要
交哪些
费用?需要交多少税?
答:
购买二手房
需要
缴纳
的费用:01、转让手续费 如果是普通住宅商品房进行交易的话,那么会按照每平米6元的标准来征收。如果购买的房子是属于别墅或者是属于非普通住宅房,那么会按照每平米8元的标准来征收。当然如果购买的房子是属于公房,比如说房改房,安居房或者是经济适用房等等,那么会按照每平米2.5元...
二手房
要
交哪些税
答:
二手房
要交契税、营业税、个税、印花税和土地增值税。1、契税:契税由买家支付。根据相关规定,对个人
购买
90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平方米以下按1%税率征收,90-144平方米1.5%,144平方米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。2、营业税:营业税...
上海二手房
交易需要付多少
税费
?
答:
90平米以下的房产,买方
缴纳
1%契税(90平米以上1.5%,140平米以上3%)。卖方缴纳1%个人所得税和差价(30万)5.5%的营业税。
二手房
交易要
交哪些税费
?
答:
(一)契税--买方支付 1、我国法律规定,不管是买卖商品房,还是
购买
存量房,都要
缴纳
契税。按房款总价的1%-3%
交纳
住宅类房屋契税。按计税参考价的3%交纳非住宅类
房屋税款
。具体的缴纳比例要参考国家政策,以及购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素确定。2、从2010年10月1日起执行的...
二手房
买卖双方需要
缴纳
的
税费
分别有
哪些
答:
经过以上介绍,相信
二手房
买卖双方对所需
缴纳
的
税费
种类有所了解了吧,不妨马上计算一下自己分别要缴纳多少税费,看看到底是买方交的多还是卖方交的多。另外,双方都应该缴税之前要提前计算清楚,避免发生资金不足的尴尬局面。(以上回答发布于2015-10-23,当前相关购房政策请以实际为准)
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