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不动产不给抵押登记怎么办
没购房资格
怎么办
?长沙房产置换政策详解
答:
长沙市内五区住宅整套互换的,权利人可通过“长沙
不动产登记
”微信公众号预约转移登记,届时互换双方持相关资料即可到预约的办事点办理业务,按照国家有关税务规定缴纳相关税费后予以登记(4个工作日内办结)。如房屋设定了
抵押
权登记的,需先行注销抵押后方可办理其他不动产登记业务(也即该房屋要求没有贷款...
购买二手房
怎么办理
住房公积金贷款
答:
7、办理房屋
抵押登记
借款申请人携带借款合同到受托银行,经审批、盖章后送办证中心办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。8、发放贷款 住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。9、还款 借款人按照借款合同约定按月还本付息。10、合同终止 借款人还清贷款...
房子被
房地产
开发商
抵押
给银行,
怎么
能拿到备案
答:
购房人到
房地产
所在地的房地产管理部门查询
抵押登记
的有关情况。如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据法律规定,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人,否则,其转让行为无效。在此...
房子过户不交税
怎么办
?
答:
如果以原价过户可以不要缴纳个税。3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。法律依据:《
不动产登记
暂行条例实施细则》第二十七条因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以...
买房子征信是
房地产
公司给弄吗
答:
共有产权房申购流程共有产权房申购流程目前,共有产权住房申购需要在房管局官网上申购,共有产权房申购具体流程如下:1、网上申请首先登录房管局官网上提出申请,在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,网上申购期限不少于15日。2、审核市住建委会在申购期结束后20个工作日内,同公安、社保、
不动产登
...
已
抵押
二手房
怎么
交易
答:
二手房有
抵押
也是可以进行买卖的,如果是普通的二手抵押房则要取得抵押权人的书面同意,若是法院设抵押的二手房则要法院解封后才能交易。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百零九条【
不动产
物权
登记
的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律...
没有房产证房子
怎么
交易
答:
不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制
房地产
权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法
登记
领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
房屋土地使用证
怎么
换房产证?
视频时间 02:22
户口注销后房产没过户
怎么办
答:
如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。综上所述,向户口管理机关申报,户口管理部门经过核实后,是会给恢复的。【法律依据】:《
不动产登记
暂行条例》 第十四条 因买卖、设定
抵押
权等申请不动产...
厂房现要拆迁,赔偿不合理,
怎么办
答:
对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。”而且新的“拆迁法”《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条也要求“市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经
登记
的建筑进行调查、认定和处理。”同时根据国务院和国土资源部、住建部各类...
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