00问答网
所有问题
当前搜索:
不动产两年内过户
房子
过户
满
两年
是以哪个日期为准
答:
法律主观:房产证没有满
两年
才能
过户
的规定,取得房产证后随时可以交易过户,满两年仅是可以享受增值税的减免。产权人可以对其自住房屋进行实际控制,收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的
不动产
或者动产,依法享有占有...
保定房规定
两年内
不能
过户
答:
法律分析:1.房产证新规并没有规定
2年
不能
过户
,只是需要缴纳更多的税。2.营业税:房屋产权满五年的免征,未满五年的按房价5.5%缴纳;3.土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;4.所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳...
房产证必须满
两年
才能
过户
吗
答:
房产证没有满
两年
也可以
过户
。房产证过户需要满足的具体条件如下:1、房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款。没有过户时间规定的经济适用住房或小产权房;2、当事人有民事行为能力;3、过户双方自愿,或是按法定的程序。
房地产
转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭...
房产满
两年过户
怎么收费
答:
2、增值税及附加:计税价格/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)网签价>
过户
指导价时,计税价格为网签价;过户指导价>网签价时,计税价格为过户指导价。法律客观:《
不动产
登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书...
未满
2年
的房子
过户
费用
答:
大家都知道过户这件事宜早不宜迟,政策的变化及资金的安全都在与时间做斗争,所以一般情况下要在自签订买卖合同起30日内共同提出申请。需要携带的证明有,当事人的合法身份和收入证明、转让合同等;3、对房屋进行测绘和评估。房屋交易双方提出的
房地产过户
申请在房地产管理部门的审核下,会在15日内作出...
没满
两年
的房子
过户
要多交多少费用
答:
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 6、交易费:3元/平方米。 7、印花税:房款的0.05%。 8、营业税:差价×5。5%。(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)。 法律依据: 《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,...
房产证没有满
两年
能否
过户
答:
房产证没有满
两年
能
过户
。房产证过户需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记,房管局给予回执单,按照回执单的说明缴纳税金,领取过户回执。【法律依据】《城市
房地产
管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并...
未满
两年
房子夫妻
过户
答:
2、增值税及附加:计税价格1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)网签价>
过户
指导价时,计税价格为网签价;过户指导价>网签价时,计税价格为过户指导价。法律依据《房屋登记办法》。法律客观:《
不动产
登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向...
房子
过户
满
两年
是以哪个日期为准
答:
法律主观:房产证没有满
两年
才能
过户
的规定,取得房产证后随时可以交易过户,满两年仅是可以享受增值税的减免。产权人可以对其自住房屋进行实际控制,收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的
不动产
或者动产,依法享有占有...
房子未满
两年
夫妻之间
过户
可以吗
答:
2、增值税及附加:计税价格1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)网签价>
过户
指导价时,计税价格为网签价;过户指导价>网签价时,计税价格为过户指导价。法律依据《房屋登记办法》。法律客观:《
不动产
登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜