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不动产抵押登记规定
借款给朋友,他用房产证
抵押
或
担保
可以吗
答:
同时可以去公证处给合同做个公证。二:关于房屋
抵押担保
的问题,法律
规定
房屋抵押必须办理备案
登记
手续,否则你的抵押担保是无效的。为什么不去银行抵押贷款呢?房产抵押必须去房地局登记备案,否则可能会导致该抵押无效。请慎重!朋友之间这样大额的借款一定要手续齐全,如果房产证是其妻子的名字,则借款协议上...
我名下有房产
抵押
贷款还可以
按揭
买房吗?
答:
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右流程:1.向银行提出贷款申请,2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;4.办理
房地产抵押登记
事宜;5.银行放款.二、按揭房可以再贷款吗,...
房产解押是盖章还是换新证
答:
5、审批贷款、签合同房屋通过评估之后,贷款机构会根据购房者提供的资料和评估报告再次进行审核,审核通过之后,贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签贷款合同了。6、办理
抵押登记
购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理,办理时购房者还需要准备好相关的...
我与建筑老板签订了材料供应合同他用所建的房子
抵押
:合法吗他所建的房...
答:
合法。但是这个操作需要对方负责配合你完成房屋
抵押登记
。如果因任何原因导致抵押登记无法完成,均将导致你无法实现对房子的抵押权。
抵押
的房子房管局给备案吗
答:
网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的
房地产登记
机构办理备案登记手续。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第六十五条 对下列财产进行抵押的,可以申请办理
不动产抵押登记
:(一)建设用地使用权;(二)建筑物和其他土地附着物;(三...
房子
抵押
贷款一般能贷多少年?
答:
3、住房抵押贷款年限还受借款人年龄的限制。据多数银行
规定
,房龄加上借款人年龄不能超过65年,也就是说,如果借款人的年龄越大,那么贷款期限就越短。住房抵押银行贷款流程向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、
抵押登记
手续、银行放款。银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般...
公积金房产证
抵押
更换
答:
3、信贷科或分支机构审批人员审核审批后,向贷款委托银行出具同意变更房产抵押的《通知书》。4、贷款委托银行人员与借款人签订《补充协议》和《抵押合同》,并办理新房产(不动产)抵押手续。5、新
不动产抵押
手续完成后,贷款委托银行人员依据市中心出具的《通知书》,办理原房产(不动产)抵押解除手续。法律...
有房产证复印件可以贷款吗
答:
决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;D.共有房地产,未经其他共有人书面同意的;E.权属有争议的;F.法律、法规或市、区政府
规定
禁止转让的。驳回登记申请,应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。(2)从
房地产登记
册或电脑记录中查明申请
抵押登记
的房地产的权利状况后,审查下列文件是否真实...
买房子怎么查房子有没有
抵押
答:
房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益,也可以用来办理抵押贷款,将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至项
规定
的正在建造的建筑物抵押的,应当办理
抵押登记
。抵押权自登记时设立。《城市
房地产抵押
管理...
未还清房贷的房子能
抵押
贷款吗
答:
2、贷款办理手续基本一样:二次
抵押
和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。
登记
后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。3、第二个抵押权人要尽到告知义务:尽管《城市
房地产
低压管理办法》里
规定
二次抵押不需要第一抵押权人同意,但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际...
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