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不动产权证50年有什么不利吗
只有土地证 没有
房产证
的房子,能买吗
答:
1、是小产权房不建议购买。只有土地证没有
房产证
的房子属于小产权房,小产权房拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。2、小产权房只有使用权,没有所有权。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓
产权证
亦不是真正合法有效的产权证...
不动产权
电子
证书有什么
用
答:
法律分析:在
不动产
登记、申报纳税和抵押放贷等服务中推广使用电子签名、电子印章、电子合同、电子
证书
证明,符合规定条件的电子签名与手写签名或者盖章、电子印章与实物印章具有同等法律效力,经电子签名或加盖电子印章的电子材料合法有效,通过共享获得的信息以及当事人提交的电子材料可以作为办事依据,电子材料...
问:办
不动产权证
,户主年令大可以办吗?
答:
可以办理,
不动产权
转移登记是不受年龄限制的。贷款审核是受年龄限制,超过60岁的人就不允许使用贷款了。
不动产权证
性质上面写的是划拨的,听说还有出让的,出让和划拨
有什么
区...
答:
3、划拨对我家住房有没
有什么不利
影响?以后买房等等的影响?(1)如果购买划拨土地上的房子,会要求补交土地出让金,这笔费用怎么交、由谁交、交多少应当在购房签合同时就要明确。否则房子买到手以后再要出让金可能就是你家来交了。(2)如果所购房的房子划拨地已经转为出让地,没有影响。如果还没有...
有了
不动产权证
还要办土地
证吗
答:
法律分析:现在全国实行的是两证合一,即土地证和房产证只发一个
不动产权证
。因此,只要拥有了不动产权证就说明拥有该房屋的所有权,其中还包括土地的使用权,换言之,就是只要拥有不动产权证,就可以凭不动产权证到房产核心办理房产交易手续。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二条 本条例所称不...
...现办
不动产权证
,写婆婆的名字,问,以后
有什么
纠纷?
答:
只有后辈没有意见,没什么问题,如果是继承房子大部分都由婆婆继承,你丈夫和其他兄弟姐妹有一小部分,办
不动产
需要你丈夫和其他继承人签名放弃继承方可,当然大家没有意见最好了,没什么纠纷。就怕其他继承人不愿意。
没有
房产证
的二手房能买吗 购买时需要
什么
手续
答:
二手房没有
房产证有
土地使用证,但
不动产
登记机构查询一下,如果能过户,放心购买,如果无法办理过户登记手续,存在很大的风险,自己决定。法律依据《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间...
房产证
换
不动产
证好吗
答:
如果是领结婚证后共同出钱买房,但房产证或
不动产权证
(不动产注册簿)上只写了一个人的名字,是否算夫妻共同财产呢?在婚姻存续期间,用夫妻共同财产购买,归于夫妻共同财产。所以,如果婚后两边共同出资购房,就算不动产注册簿上没你的名字,一般也有你的一份。房产证换不动产证的政策动态早在年年末,...
不动产权证书有
涂改该如何处理
答:
不动产权证书有
涂改是需要重新办理的。《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动产证》,是权利人享有相应不动产物权的证明,于2015年3月1日全面启用。该证书记载了集体土地所有权、国有建设用地使用权、房屋所有权、土地承包经营权、林木所有权等。2014年11月27日,《不动产登记暂行条例实施细则(讨论...
房子70
年产权
如何续期,还得看房地产税怎么定
答:
该土地上的房屋以及其他
不动产
的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。小巴翻译一下就是:住宅70
年产权
到期后, 房子是可以继续住的 (非住宅产权到期先按照法律规定),但可能需要交纳续期费用,至于具体如何缴费,要等相应的法律法规出台。靴子落了一半,但大家还有很多疑惑:1...
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