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不动产注销抵押登记
房贷还完了解押要本人去吗?
答:
而客户去办理解押手续时需要携带的资料除了有找银行开具的贷款结清证明、拿回来的他项权证和领取的《
房地产抵押注销
申请表》、《XX市公有 (私有)房屋抵押权
注销登记
申请书》以外,还有个人身份证、房屋产权证、《XX市房地产抵押合同》、国有土地使用证等等。 如果不是客户本人去办理解押,而是委托他人办理的话,那受托...
...土地
抵押
,本公司承诺在办理
不动产
首次
登记
前
注销
,这样的房子能买吗...
答:
开发商的房子都是这样的,在正式办理房产证之前,开发商都得去银行批量解押。在此之前,建设工程一般整体
抵押
在银行了。这样的房子当然可以买,你注意在购房合同里有约定最迟的交房时间,那个时间就是开发商能拖的最后的时间,超过时间没有交房或还不能办证的,你们可以根据违约条款要求开发商承担违约责任...
住房贷款还清后还需办理什么手续
答:
1.购房贷款还清之后,需要先去贷款所在银行办理手续,领取房屋他项权证,由银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见,例如:贷款已还请,同意
注销抵押
字样;2.然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理
抵押注销登记
手续;3.如果产权证上有多个人的...
自然资源部:无须
抵押
权人同意的抵押房产可直接过户
答:
为落实《民法典》对不动产抵押权的规定,现就有关事项通知如下:一、依法确定不动产抵押范围。学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施、养老设施和其他公益设施,以及法律、行政法规规定不得抵押的其他不动产,不得办理
不动产抵押登记
。二、明确记载
抵押担保
...
抵押预告登记和
抵押登记
的区别
答:
处分该
不动产
的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。《民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理
抵押登记
。抵押权自登记时设立。
中山
不动产登记
中心地址
视频时间 9:00
不动产抵押
权预告
登记
是什么意思
答:
不动产
的
抵押
权预告
登记
是指当事人为保障将来实现其抵押权,按照约定向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,其他当事人处分该不动产的,不发生物权的效力。【法律依据】《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照...
11月8日起,东莞调整部分商品房
抵押
权
注销登记
办理渠道
答:
银行机构通过省“
不动产登记
金融服务”总对总系统提交申请后,资料齐全、符合登记条件的一个工作日内办结,
抵押
人可通过东莞市不动产登记中心微信公众号查询办理进度。通告称,全市各级不动产登记窗口(即线下人工窗口)仍可办理以下情形的抵押权
注销登记
业务:非全市通办楼盘范围的商品房(全市商品房通...
不动产
进行
抵押
时抵押权自何时起设立
答:
然而,
不动产
抵押权的设立并非随心所欲,而是需要遵循一定的法律程序。根据我国《民法典》的相关规定,不动产抵押权的设立以登记为生效要件。这意味着,仅仅在当事人之间达成抵押合意并不足以设立抵押权,还必须到不动产登记机构办理
抵押登记
手续。只有当登记完成,抵押权才正式设立,债权人才能对抵押物享有...
04年买房贷款,08年已还清贷款,当吋银行没有给我他项证明单。我没有到...
答:
有影响。目前只是房贷结清了,但是还没有去房产交易中心办理
注销抵押登记
手续,在房产交易中心那里你这套房子还是属于抵押房产,以后不管你是出售还是做二次贷款都会受到影响,必须要找到银行拿到他项权证和相应的注销抵押资料,再去
不动产
交易中心办理注销抵押登记,这套房子才完全属于你。
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