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不动产物权设立
不动产
以登记为生效要件
答:
法律分析: 一般情况下,
不动产物权
的
设立
、变更、转让和消灭,以登记为生效要件,不登记不发生效力,但以下情况除外:一、依法属于国家所有的自然自愿,所有权可以不登记。二、不以登记为生效要件,但获得权利的主体在处分该物权时,依法需要办理登记,不登记,不发生物权效力的情况:(1)因人民法院、...
不动产物权
的
设立
变更转让和消灭未经登记一律不发生效力对吗
答:
不动产物权
的
设立
变更转让和消灭未经登记一律不发生效力当然是对的 我们生活在比较之中,有黑暗才有光明,有恨才有爱,有坏才有好,有他人和他人所做的事我们才知道自己是谁,自己在做什么。一切都在比较中才能存在,没有丑便没有美,没有失去便没有得到。我们只需要一个我真爱的人和真爱我的人...
物权法中,第九条说
不动产物权
的
设立
、变更、转让和消灭,经依法登记...
答:
两个条规定不矛盾。第九条规定的
物权
登记问题,未登记不发生效力,但不影响合同效力,如买卖房子,未过户,但不影响买卖行为,如卖方将房子又出售另一方办理过户手续,这时要保护已登记的一方。第十五条仅指合同而己,未办理登记,合同有效!
不动产物权
登记才有效吗
答:
不动产登记 ,是指经权利人申请在国家主管机关将 不动产物权 变动的事实登载于法定的文书之上的活动。我国法律明确规定
不动产物权设立
、变更、转让和消灭需经登记才能生效。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 《中华...
我国《
物权
法》对
不动产
登记制度有何规定?如何理解?
答:
《物权法》以18个条文(第九条至第二十六条)的篇幅,确立了我国不动产登记的基本结构,为将来不动产登记法的制定,提供了整体的框架和结构。第九条
不动产物权
的
设立
、变更、转让和消灭,应当登记;未经登记,不发生物权效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。此...
物权
法中需要登记才能
设立
的权利包括哪些
答:
以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的,应当办理抵押物登记。抵押权自登记之日起
设立
。 (2)《物权法》第九条规定,
不动产物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生自效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 (3)以...
不动产物权
发生效力未经登记
答:
不动产物权设立
、变更、转让和消灭的,应当依照法律规定及时办理登记;未经登记,不得处分其物权。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。(2)不动产物权的证明不动产权属证书是权利人享有该不...
请问物权法第9条规定:
不动产物权
的
设立
,变更、转让和消灭,经依法登记...
答:
而129,158条的立法体制是采用意思主义,简单地说就是,有效的合同=所有权转移+登记 而此时的登记为可以对抗第三人,而不是物权变动的生效要件..其实,你的问题也可以用于物权法第23条,
动产物权
的
设立
,转让,自交付之日发生效力,但法律另有规定的除外. 这里的例外规定是物权法第188,189条的关于动产...
民法典《
物权
法》
答:
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 物权的种类和内容,由法律规定。 物权的取得和行使,应当遵守法律,尊重社会公德,不得损害公共利益和他人合法权益。
不动产物权
的
设立
、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定...
我国《
物权
法》中关于物权变动的有关规定有哪些?
答:
第九条
不动产物权
的
设立
、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政...
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