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不动产登记和抵押登记的区别
房屋他项权证和房产证
抵押的区别
答:
办理房屋
抵押登记
手续及《房屋他项权证》在抵押贷款中,抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后,到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证,银 行应提供购房合同、借款合同
和抵押
合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证,在原《...
房产证和
不动产
证有
区别
吗
答:
2、监制机关
不同
:房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部;而新的
不动产
权证书,监制单位是中华人民共和国国土资源部。3、权证编号不同:房产证包括两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号;不动产权证书也包括两个编号,分别是证书编号和不动...
动产和不动产的
定义
及区别
答:
面如果是个人发生的
抵押
等一般都不进行
登记
,但会以彼此双方签属的合同成立之日起生效。
不动产
则是无法进行对其移动的有价值的财产,常见的有房屋、土地等,从2013年开始,所有的不动产实行了实名登记制度,相对于动产而言,不动产除了不可移动性外,通常价值也非常的高而且使用年限很长久,用途也是多种...
抵押预告
登记和抵押登记的区别
答:
不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行
不动产登记
之日起九十日内未申请
登记的
,预告登记失效。《城市
房地产抵押
管理办法》第三十条 以预购商品房抵押的,登记机关应当在抵押合同上记载,
抵押的
房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产
抵押登记
。
抵押权预告
登记与抵押
权
登记的区别
答:
4、存续期间
不同
。预告抵押登记存续期是预告登记后,债权消灭或者自能够进行
不动产登记
之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。抵押登记后,发生下列情形之一的,抵押权消灭:主债权消灭;担保物权实现;债权人放弃担保物权;法律规定担保物权消灭的其他情形。值得注意的是正式
抵押登记的
权利人应在主债权...
抵押预告
登记和抵押登记的区别
答:
4、存续期间
不同
。预告抵押登记存续期是预告登记后,债权消灭或者自能够进行
不动产登记
之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。抵押登记后,发生下列情形之一的,抵押权消灭:主债权消灭;担保物权实现;债权人放弃担保物权;法律规定担保物权消灭的其他情形。值得注意的是正式
抵押登记的
权利人应在主债权...
不动产
证和房产证
的区别
答:
2、外页
不同
。房产证只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其他内容。外页颜色是绿色的,注明当地房地产权证,出具的产证号,也是地方编号,以及地方房地产管理部门的印章;不动产权证除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有
不动产登记抵押
权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页...
房产证和
不动产
证
有什么区别
答:
2、监制机关
不同
:房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部;而新的
不动产
权证书,监制单位是中华人民共和国国土资源部。3、权证编号不同:房产证包括两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号;不动产权证书也包括两个编号,分别是证书编号和不动...
不动产登记
证和房产证土地证
有什么区别
答:
房产证与不动产证区别:不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的
不动产登记
职责整合到一个部门,核发统一的不动产权证书。房产证与不动产证
的区别
:原本,购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一...
动产和不动产
到底怎么
区分
的?为什么车辆属于不动产呢?
答:
动产的转让和其他权利的设定不需要书面的形式,而不动产无权的转让和其他权利的设定必须采用书面的形式。2.公示方式
不同
动产的转让以交付为公示方式而
不动产和
其他权利的设定则以
登记
为公示方式。3.权利派生的种类不同 动产可以派生出质权、留置权。而不动产可以派生出地上权、永佃权、典权、
抵押
权。4...
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