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不动产登记正在生效
不动产登记
是指不动产登记机构依法
答:
,其次,我们要明确不动产统一登记的用途——为全国统一的不动产交易市场的形成构建明晰的产权基础。同时,可以适度挖掘
不动产登记
的衍生价值。很多制度之间是有关联的,可以相互补充、取长补短。反腐败制度建设与完善,不是“单打独斗”,应该利用一切当今的与
正在
建立的制度资源,应该是“组合拳”。关注...
不动产
抵押合同
生效
的条件有哪些
答:
一、
不动产
抵押
登记生效
的要件有哪些①抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力,同时对抵押物有完整的所有权和处分权;②抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看,并非所有不动产均可设定抵押权,根据我国《民法典》和《城市
房地产
管理法》等相关法律规定,下列不动产是不能作抵押的。
房产证和土地证合并了吗
答:
今后,人们买房后不用再办理沿用多年的房产证和土地证,而只需要办理一张不动产权证即可。同时,只要不发生交易,现有的房产证和土地证继续有效,无须特地换证。 按规定,从2015年3月1日《
不动产登记
暂行条例》
生效
开始,新的不动产权证就会生效。对于现有的房产证和土地证,国土部也作出了解释。“...
不办理
不动产登记
后果
答:
法律分析:不登记不会怎样的,不过还是建议你登记咯,不会强制登记的吧,
不动产登记
依照权利人的申请来办理,不申请,不动产登记那边也不会催着你登记。不过,不动产的权利依登记时
生效
,不登记的不生效。也就是说,不登记就是放弃你的权利。登记可以到当地房管局进行申请办理。法律依据:《中华人民共和...
以
登记
为
生效
要件的物权
答:
法律主观:一、
登记
为物权变动的
生效
要件(1)建设用地使用权的设立、转让、抵押。(2)荒地承包经营权的抵押;注意耕地承包经营权不得抵押。(3)乡镇企业用地连同乡镇企业用房的抵押。(4)房屋所有权的转让及抵押,在建房屋的抵押。
不动产
物权变动以登记为对抗要件的有:(1)地役权的设立,地役权...
不动产
权证和房屋所有权证有什么区别?
视频时间 00:58
哪些物权是
登记生效
主义
答:
法律主观:不动产物权转移以登记为
生效
原则,而动产物权转移以交付为生效原则。,
不动产登记
是对土地、房屋等建筑物之类的不动产变动进行的一种公示方法。具体说来,所谓不动产登记,是指不动产登记行政管理机关根据申请人的申请或依职权将不动产物权设立、变更、转让和消灭等情况依法记载于其专门设置的登记簿...
不动产
的物权变动以
登记
为
生效
要件的有哪些?
答:
特别注意,土地承包经营权的转包、租赁、代耕等不存在登记问题。至于互换为什么要登记,是因为承包的耕地发生了变化,即客体的变更。至于转让为什么要变更,是因为承包主体发生了变化,即主体的变更。
不动产登记
只发生物权确认效力的有:1)因继承而取得的不动产物权;2)因事实行为而取得的不动产物权;3)...
不动产
抵押
生效
条件
答:
不动产
抵押
生效
要件是办理抵押
登记
。
正在
建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。另外,根据我国《民法典》第四百一十四条的规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押...
什么叫不动产?为什么要
不动产登记
视频时间 01:27
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