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不动产过户怎么处理
房屋
怎么过户
答:
房子
过户
的操作流程:1、买方准备好首付款。2、买卖双方带好身份证、户口本、结婚证、房产证。3、买卖双方一起把准备好的首付款到银行做资金监管。4、买卖双方一起到银行签署借款合同,银行审批贷款(需要买卖双方的夫妻双方本人带齐所有的证件到场),一般都在10个工作日内审批结束。5、签订借款合同的...
房子有中华人民共和国
不动产
权证书可以
过户
卖给别人吗?
答:
根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。3、印花税 第一种是比例税率,适用于
房地产
产权转移书据,税率为0.05...
房子
过户怎么
办理流程
答:
房屋交易双方提出的
房地产过户
申请在房地产管理部门的审核下,会在15日内作出是否受理申请的回复。如果通过了审核的话,便会有专业的人员根据需要对房屋进行测绘取证和房屋评估。这些勘察测绘和评估的结果会记录在案,以方便房屋登记备案,为房屋以后进行后续交易提供数据支持,也方便对房屋信息进行溯源追踪。4...
房产
过户
要哪些材料
答:
2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。3、若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产
...
不动产
登记的自建房卖买
怎么过户
答:
与一般房产
过户
手续是一样的。过户基本程序是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。
不动产过户怎么
办理,都需那些证件
答:
材料不齐全无法办理。取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房
过户
手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋...
房产
过户
去哪个部门
答:
房屋
过户
有哪些流程 1、签订房屋买卖合同 签订房屋买卖合同是房屋过户的前提条件,二手房交易时,除了需要签订房屋买卖合同,还需要看下二手房是否拥有
不动产
证和土地使用证。2、提出过户申请 在签订购房合同之后,房屋买卖双方需要在30日内前往
房地产
交易中心提出过户申请,并且携带好相关的证件材料。3、房...
购房合同,契税,大修基金等手续齐全,就差
不动产
证,房产
怎么过户
,有...
答:
房屋
不动产过户
流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。2、如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托...
集体用地有房产证能过户吗,房产证
怎么过户
视频时间 01:39
办了
不动产
证还办房产你好,我买的二手房,准备
过户
,是办房产呢还是不动产...
答:
您好!如果开始颁发
不动产
证,房产证就会停办.通过办理变更登记,办理不动产证.房产
过户
的费用有下列几项,但各地可能有出入:一、政策性收费:1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非...
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