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不定期租赁合同的认定
房租
租赁合同
到期没有续签合同,已经交了一年的租金,现在租客要搬走,房 ...
答:
法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为
不定期租赁
;当事人可以随时解除
合同
,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定...
关于
租赁合同
,以下哪种行为是不正当的
答:
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的
内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为
不定期租赁
。
租房
合同
,合同定一年一签,但是承诺三年不涨房租,是否可以
认定
包含租三年...
答:
其中,租赁期限以及房租支付对于房屋租赁来说有特殊的规定:第一,租赁期限不得超过二十年,依据《中华人民共和国民法典》的规定,超过二十年的部分无效。第二,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,进行合理解释后仍不能确定的,视为
不定期租赁
;当事人可以随时解除
合同
,但是应当在合理期限之前通知...
一年租房
合同
押一付三。第二年没续签,又住了3个月,住完不再租了,1500...
答:
到期没续签但接着住接着交房租就等于签订了
不定期租赁合同
,双方随时可以解除,但得在合理期限之前告知对方 你没给准备时间就不好退 民法典 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件...
民法典规定在
租赁合同
中内容是什么?
答:
第七百零七条 【
租赁合同
形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为
不定期租赁
。第七百零八条 【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。二、房屋租赁合同无效,承租人还要...
说续租没签
合同
算违约吗
答:
一、租客没续签租房合同算违约吗 不违约,租客有权不续签。根据《民法典》的规定,合同到期后未续租,视为签订
不定期租赁合同
。合同到期后没有续签,
合同的
内容继续有效适用,只是租赁期限不确定。出租人按照合同约定处理符合法律规定。 《民法典》第七百零五条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人...
租房
合同
怎么写,合规的租房合同范本注意哪些?
答:
租赁期未约定或约定不明的视为
不定期租赁
。当事人可以随时解除
合同
,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 5、租金的计算与支付 租金起算点要明确;如有装修时间,不计算租金的(所谓免租期),也应明确。 合同法第二百二十六条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照...
租房没签
合同
口头协议有效吗
答:
因此,就你所说的情况,即使被执行人和所谓租房人存在真实的租赁关系,他们之间也只能形成
不定期租赁
关系,不能以租赁事实来对抗法院的执行,更不会影响法院对租赁房屋的处理,包括查封、拍卖。 此外,实践中,法院对案外人就执行标的提出的异议会进行严格审查。如你所说的,案外人既无法提供
租赁合同
,也...
租赁合同
到期自动续租是否有规定
答:
3、要续签合同为好,按《 民法典 》(2021.1.1生效)第七百三十四条规定,如果不续签合同,承租人继续使用房屋,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁期限为不定期。 4、
不定期租赁
承租人可以随时 解除合同 ,出租人在合理期限之前通知承租人可以解除合同。 二、租赁合同到期不搬走的法律...
租赁
是什么意思
答:
节税;降低交易成本;减少不确定性。
租赁
是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利。但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。
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